建材店租賃合同樣本

PAGEPAGE1建材店租賃合同樣本本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建材店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的建材店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃該租賃物的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年__________元，共計(jì)__________元。3.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________元，首次租金支付時(shí)間為__________年__________月__________日。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行__________，賬戶名稱__________，賬號(hào)__________。第四條租賃物的交付及返還4.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好、清潔、無損壞地返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為__________元。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為__________元。6.3一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2雙方同意，在合同履行期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建材店租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的交付及返還六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、合同的變更與解除十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃物及用途1.甲方同意將位于__________的建材店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體面積為__________平方米。2.乙方租賃該租賃物的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每年__________元，共計(jì)__________元。2.租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________元，首次租金支付時(shí)間為__________年__________月__________日。3.乙方支付租金時(shí)應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行__________，賬戶名稱__________，賬號(hào)__________。五、租賃物的交付及返還1.甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好、清潔、無損壞地返還給甲方。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為__________元。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為__________元。3.一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.雙方同意，在合同履行期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.租賃物平面圖2.租賃物交付清單3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物交付清單3.租賃物維修記錄4.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意支付租金，并按照合同約定使用租賃物的一方。3.租賃物：指合同中約定的由出租方出租給承租方使用的物品或場(chǎng)所。4.租賃期限：指合同中約定的租賃物使用的時(shí)間期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)采取的解決方式。8.合同變更與解除：指合同在履行過程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同的權(quán)利。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付問題：確保租賃物按時(shí)交付，并對(duì)租賃物進(jìn)行詳細(xì)檢查，記錄在租賃物交付清單中。2.租金支付問題：確保租金按照約定的時(shí)間和金額支付，并保留租金支付憑證作為證據(jù)。3.維修與保養(yǎng)問題：明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任方，及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修，并記錄維修情況在租賃物維修記錄中。4.合同變更與解除問題：任何合同變更或解除都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解決辦法：1.對(duì)于租賃物交付問題，可以提前與出租方溝通確認(rèn)交付時(shí)間，并在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保租賃物的完好性。2.對(duì)于租金支付問題，可以設(shè)置提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金，并保留支付憑證以備查證。3.對(duì)于維修與保養(yǎng)問題，可以與出租方明確維修責(zé)任，及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修，并記錄維修情況，以避免后續(xù)糾紛。4.對(duì)于合同變更與解除問