咨詢公司租房合同樣本

PAGEPAGE1咨詢公司租房合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（具體地址）。1.2房屋租賃面積：____________________平方米。1.3房屋用途：____________________。1.4房屋權屬：甲方保證對出租的房屋擁有合法產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3首期租金支付時間為：____年____月____日前，之后每期租金支付時間為每期租金到期前____天。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費后，將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋主體結構的正常維修，乙方負責日常維護及合理使用。5.3因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。6.2甲方有權在租賃期滿后收回房屋，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權益。2024帶目錄帶附件詳細版-咨詢公司租房合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定合同正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：____________________（具體地址）。2.2房屋租賃面積：____________________平方米。2.3房屋用途：____________________。2.4房屋權屬：甲方保證對出租的房屋擁有合法產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。4.3首期租金支付時間為：____年____月____日前，之后每期租金支付時間為每期租金到期前____天。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費后，將押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2在租賃期內(nèi)，甲方負責房屋主體結構的正常維修，乙方負責日常維護及合理使用。6.3因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。7.2甲方有權在租賃期滿后收回房屋，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權益。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設施清單3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同當事人的權利和義務關系的法律。2.產(chǎn)權：指房屋的所有權，包括房屋本身及其占用范圍內(nèi)的土地的使用權。3.押金：承租方為保證履行合同義務而預先支付給出租方的一定金額，用于保障出租方的權益。4.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施損壞：在租賃期間，房屋或附屬設施可能因自然損耗或其他原因?qū)е聯(lián)p壞。為避免糾紛，建議在合同中明確損壞的界定、維修責任及費用承擔。解決辦法：合同中應明確損壞的界定，區(qū)分自然損耗和人為損壞。對于人為損壞，應由承租方負責維修或賠償。對于自然損耗，應根據(jù)具體情況協(xié)商解決。2.租賃期滿后的房屋交還：租賃期滿后，承租方可能未能按時將房屋及附屬設施完好交還給出租方。解決辦法：合同中應明確租賃期滿后的房屋交還時間及條件，以及逾期交還的違約責任。同時，雙方可在租賃期滿前進行房屋檢查，確保房屋及附屬設施的完好。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，市場租金可能發(fā)生變化。為避免糾紛，建議在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。解決辦法：合同中可以約定租金調(diào)整的條件，如市場租金上漲超過一定比例時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。同時，合同中應明確