商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版2篇

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選)精選2篇（一）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租方名稱】住所：【出租方住所】法定代表人：【出租方法定代表人】聯(lián)絡(luò)：【出租方聯(lián)絡(luò)】乙方：【承租方名稱】住所：【承租方住所】法定代表人：【承租方法定代表人】聯(lián)絡(luò)：【承租方聯(lián)絡(luò)】鑒于甲方是合法擁有【商鋪地址】的所有權(quán)人，乙方有意向租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪根本情況1.1甲方將【商鋪地址】的商鋪出租給乙方，商鋪面積約為【商鋪面積】平方米，在商業(yè)用處方面使用。1.2商鋪?zhàn)馄跒椤咀馄凇?，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.3租金約定為每月【租金金額】元，租金支付方式為【支付方式】，租金支付日期為每月【支付日期】。第二條租賃條款2.1乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2乙方需按時(shí)支付租金，否那么甲方有權(quán)追究其逾期支付租金的責(zé)任，并可按照甲方的要求解除合同。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)商鋪使用手續(xù)，并負(fù)責(zé)商鋪的清潔、維修、保養(yǎng)等事宜。2.4乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營期間需遵守國家的法律法規(guī)、城市管理?xiàng)l例，不得從事違法或侵權(quán)行為，否那么甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方應(yīng)保證商鋪的根本功能和設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承當(dāng)費(fèi)用。第三條保證金及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，交付給甲方作為履行合同的保證金，金額為【保證金金額】元。合同履行期滿并沒有違約情況的，甲方應(yīng)于【合同終止日期】前將保證金全額退還給乙方。3.2乙方假設(shè)違背本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金以支付相應(yīng)的違約金。3.3假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金或被發(fā)現(xiàn)從事違法活動(dòng)，那么甲方有權(quán)解除合同，并拘留乙方已支付的保證金，賠償甲方的損失。第四條合同解除和終止4.1在租賃期屆滿前，乙方假設(shè)提出解除合同，應(yīng)提早【提早解約天數(shù)】天書面通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。4.2在租賃期屆滿前，甲方假設(shè)提早解除合同，應(yīng)提早【提早解約天數(shù)】天書面通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。4.3在租賃期屆滿前，各方如無任何違約行為，租賃合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、解釋及執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。5.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向【解決爭議的機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為合同附件。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽章之日起生效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：法定代表人〔簽章〕：法定代表人〔簽章〕：日期：日期：商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版(精選)精選2篇（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：〔出租方〕乙方：〔承租方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方根據(jù)平等互利、自愿協(xié)商的原那么，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守，以標(biāo)準(zhǔn)雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)益和義務(wù)。第一條合同目的甲方同意將自己名下位于_______〔詳細(xì)地址〕商鋪?zhàn)饨o乙方，乙方同意承租該商鋪。本合同的簽訂和履行均以保障雙方的合法權(quán)益為目的。第二條租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期為從_____年月日起至_____年月日止，共計(jì)_____個(gè)月。承租方如需繼續(xù)租用該商鋪，需提早____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。第三條租金及支付方式乙方同意以每個(gè)月人民幣_(tái)_____元的價(jià)格向甲方支付租金。租金支付方式為：乙方須每月在租金到期前______天內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條商鋪用處乙方同意將該商鋪用于經(jīng)營_______〔詳細(xì)行業(yè)〕，并且承諾不會(huì)將該商鋪用于違法、違規(guī)或者損害公共利益的活動(dòng)。第五條商鋪的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)將商鋪及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并由雙方共同進(jìn)展驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪有損壞或者設(shè)施不完善的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)展修復(fù)或補(bǔ)充。第六條商鋪設(shè)施維護(hù)和管理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪設(shè)施的維護(hù)與管理，保持商鋪的清潔和衛(wèi)生。如商鋪設(shè)施出現(xiàn)故障或者需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)展修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，那么甲方有權(quán)提早____天書面通知乙方，在通知期滿后解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所受的一切損失。2.如乙方違背本合同約定的其他條款，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此所受的一切損失，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的附件為不可分割的合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充以及對(duì)本合同的解釋均須以書面形式，并由雙方共同簽字確認(rèn)。