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敲墻鑒定報(bào)告編號(hào)：2019-QW01委托人：李先生被委托人：鑒定師王先生鑒定時(shí)間：2019年6月18日一、基本情況被鑒定房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村小區(qū)，為一套建于1998年的小型公寓，共有2個(gè)臥室和1個(gè)衛(wèi)生間，使用面積為68平方米。二、鑒定過(guò)程1.被委托人在鑒定前與委托人聯(lián)系，確定鑒定時(shí)間和地點(diǎn)，并告知鑒定需要的資料。2.鑒定師到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后與委托人進(jìn)行交流，詳細(xì)了解了房屋的裝修歷史和維修情況。3.鑒定師對(duì)房屋進(jìn)行了外觀檢查，檢查了房屋的門窗、墻面、地面、頂棚等，并記錄了相應(yīng)的數(shù)據(jù)。4.鑒定師對(duì)房屋進(jìn)行了敲墻檢查，敲擊了房屋的主臥室、次臥室、客廳和衛(wèi)生間共4個(gè)區(qū)域，記錄了敲擊后的聲音及音調(diào)，并進(jìn)行了初步判斷。三、鑒定結(jié)果1.經(jīng)過(guò)綜合驗(yàn)證和分析，鑒定師認(rèn)為本房屋的墻體是由水泥砂漿和磚塊組成的，屬于實(shí)墻結(jié)構(gòu)。2.鑒定師在敲擊主臥室和次臥室的墻壁時(shí)，發(fā)現(xiàn)聲響比較清脆，音調(diào)高，符合空心墻的特征。3.鑒定師敲擊廚房和衛(wèi)生間的墻壁時(shí)，發(fā)現(xiàn)聲響嘈雜，音調(diào)低，符合實(shí)墻的特征。4.綜合分析，鑒定師認(rèn)為該房屋的主臥室和次臥室的東墻和南墻為空心墻，西墻和北墻為實(shí)墻。四、鑒定結(jié)論根據(jù)該房屋的結(jié)構(gòu)和敲墻聲的特征，鑒定師認(rèn)為房屋的主臥室和次臥室的東墻和南墻為空心墻，西墻和北墻為實(shí)墻。該結(jié)論僅限于本次敲墻鑒定的范圍內(nèi)，不包括其它未涉及的部分。五、附注1.本報(bào)告僅解決空間墻體材質(zhì)的問(wèn)題，不涉及房屋其他問(wèn)題（如墻體破損、漏水等）。2.本報(bào)告毋需寄送實(shí)體報(bào)告，電子版即為原版。如需實(shí)體報(bào)告，請(qǐng)另付運(yùn)費(fèi)。3.本報(bào)告不得抄襲、轉(zhuǎn)載、篡改或用于非正當(dāng)用途。如需

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