樓市商鋪租賃合同書合集3篇

樓市商鋪租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*************承租方：*************甲方情愿將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：****號，建筑面積****平方米。其次條租賃期限租期**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣****元整。2.從其次年起，租金每年比上一年度增加****元。3.為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分*****期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為******，付款時間為****年****月****日。其次期：租金為******，付款時間為****年****月****日。第三期：租金為******，付款時間為****年****月****日。第四期：租金為******，付款時間為****年****月****日。第五期：租金為******，付款時間為****年****月****日。第六期：租金為******，付款時間為****年****月****日。繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納;。4.修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。第六條出租方與承租方的變更：1.假如出租方將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共****頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方：***承租方：***法定代表人：***法定代表人：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系地址：***聯(lián)系地址：***身份證號碼：***身份證號碼：******年***月***日樓市商鋪租賃合同書(第二篇)標題:樓市商鋪租賃合同書摘要：本合同是就甲方出租乙方使用的樓市商鋪進行約定的法律文件。甲乙雙方應遵守合同的全部約定并履行各自的權利和義務。本合同分中文和英文兩個版本，如有涉及解釋不一致的情況，以中文版本為準。合同正文:甲方：[甲方名稱/姓名]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱/姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲方作為樓市商鋪的合法擁有者，與乙方達成以下租賃合同：第一條：租賃商鋪信息1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的樓市商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的詳細信息如下：（在此處列出商鋪的面積、布局、特征等信息）1.3商鋪租賃期限：起始日期：[起始日期]結束日期：[結束日期]第二條：租金及支付方式2.1乙方同意在每月[租金支付日]之前支付租金，租金金額為人民幣[CNY金額]。2.2租金支付方式：（在此處列出租金支付的方式，如銀行轉賬、支付寶等）第三條：使用及管理規(guī)定3.1乙方承諾按照約定使用商鋪，并不得將商鋪等轉租或再出售。3.2乙方應負責商鋪的平日管理，保持其清潔、整潔以及正常使用。3.3如發(fā)生商鋪損壞或需要維修，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的維修費用。第四條：違約責任4.1如甲乙任何一方未能履行本合同所規(guī)定的任何義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。4.2如果乙方未能按時支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。第五條：其它約定5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商達成補充協(xié)議。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的簽訂、生效、履行和終止均受中華人民共和國法律的管轄。甲方（簽字/公司蓋章）:日期:[簽署日期]乙方（簽字/個人蓋章）:日期:[簽署日期]樓市商鋪租賃合同書(第三篇)合同編號：XXX-XXX-XXX樓市商鋪租賃合同書甲方（出租方）:姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]住址/經(jīng)營地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）:姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]住址/經(jīng)營地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同：第一條租賃物件甲方同意將其位于[商鋪所在地]的[商鋪名稱/門牌號碼]商鋪（以下簡稱"租賃物件"）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。屆時，乙方應當將租賃物件歸還給甲方。第三條租金及支付方式1.本次租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣[租金金額]元。2.乙方應當于每月[約定抵付日]日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期付款需承擔額外滯納金。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃物件內經(jīng)營一切合法商業(yè)活動，并保證不從事違反法律法規(guī)或有損甲方利益的行為。2.乙方應當保持租賃物件的清潔和良好的狀態(tài)，并承擔租賃期內的裝修及維修責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為人民幣合同總金額的[違約金比例]%。2.如因乙方原因導致租賃物件損壞，乙方應負責修繕或者承擔相應的賠償責任。第六條合同解除1.乙方提前[提前解約期]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情況，甲方有權解除本合同：a)乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；b)乙方不當使用租賃物件或嚴重損害甲方利益；