小產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：****買受人(乙方)：*****身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：******年***月***日**年**月**日小產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣達(dá)成和約。根據(jù)雙方的自愿和平等協(xié)商原則，甲、乙雙方同意遵守以下條款和條件。第一條合同標(biāo)的及描述1.1甲方同意購買，乙方同意出售以下小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)：（在此填寫房屋詳細(xì)信息，包括地址、面積、用途等）1.2甲方確認(rèn)在購買該小產(chǎn)權(quán)房屋之前已充分了解小產(chǎn)權(quán)房屋的相關(guān)信息，并對房屋的全部權(quán)利、使用權(quán)和負(fù)債承擔(dān)等作了充分調(diào)查和了解。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1甲方同意以人民幣（￥）支付小產(chǎn)權(quán)房屋的總價(jià)款為：（在此填寫小產(chǎn)權(quán)房屋的總價(jià)款金額）2.2甲方同意按照下列方式支付購房款項(xiàng)：（在此填寫付款方式，如一次性付款、分期付款、按揭等）第三條房屋的所有權(quán)移轉(zhuǎn)3.1在甲方付款完畢之后，乙方應(yīng)將小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，并辦理過戶手續(xù)。第四條保證與承諾4.1乙方保證在簽訂本合同之日，小產(chǎn)權(quán)房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他形式的限制。4.2乙方保證小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)是合法、真實(shí)和有效的，不存在任何權(quán)屬糾紛。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可以解除本合同。5.2如屬不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他合理事由，導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1對于本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充、變更。第八條合同生效及效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方向乙方付清全部購房款項(xiàng)且過戶手續(xù)完成之日終止。8.2本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。甲方：（簽名）日期：中文名稱：法定代表人簽字：乙方：（簽名）日期：中文名稱：法定代表人簽字：小產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住所地]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地：[買方住所地]鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，并希望將該小產(chǎn)權(quán)房屋出售；乙方希望購買該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條房屋描述1.1本合同所述房屋為位于______________________（具體地址），登記面積為________平方米（含分?jǐn)偯娣e），房屋具體位置及周邊環(huán)境詳見附件一。1.2該小產(chǎn)權(quán)房屋配備如下設(shè)施及附件：（詳細(xì)列出小產(chǎn)權(quán)房屋內(nèi)部設(shè)施和附件，如家具、電器等）第二條價(jià)格及支付方式2.1本房屋的總售價(jià)為人民幣_________（大寫）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_________（大寫）。2.3乙方應(yīng)在_________（具體日期）前將剩余房款支付給甲方。第三條過戶和交付3.1甲方應(yīng)保證該小產(chǎn)權(quán)房屋未存在任何法律糾紛或債務(wù)，能夠自由產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.2乙方在付清所有房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將所有相關(guān)材料移交給乙方。3.3自過戶手續(xù)辦理完成之日起，甲方應(yīng)將該小產(chǎn)權(quán)房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照要求向甲方提供購房所需的合法證件材料。4.2甲方應(yīng)保證該小產(chǎn)權(quán)房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并保證該房屋物業(yè)權(quán)屬的合法性。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或無法取得該小產(chǎn)權(quán)房屋的實(shí)際使用權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)獲得房款或遭受其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間具有法律約束力的文件。6.2本合同所