購(gòu)買小區(qū)商品房合同書合集3篇

購(gòu)買小區(qū)商品房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****物業(yè)名稱：******小區(qū)：******地址：*****郵政編碼：******乙方：*****姓名/公司名稱：******代理人：******身份證號(hào)碼/注冊(cè)登記號(hào)：********地址/法定地址：********電話：*****郵政編碼：*****依據(jù)長(zhǎng)春市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購(gòu)買小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)書。1、小區(qū)位于***區(qū)***路***號(hào)，經(jīng)房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對(duì)外預(yù)[預(yù)售許可證：()鄭房管預(yù)售字第號(hào)]2、乙方自愿訂購(gòu)小區(qū)****棟****號(hào)****室?？偨ㄖ娣e：****平方米。單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣****元。大寫**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元。3、乙方于簽訂此認(rèn)購(gòu)書時(shí)，向甲方支付定金人民幣***元。4、乙方于簽訂認(rèn)購(gòu)書之日起**天內(nèi)，簽訂出售合同，同時(shí)支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購(gòu)房號(hào)(室)。5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□6、本認(rèn)購(gòu)書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。甲方：*****乙方：*****代表：******代表：******日期：*****日期：*****購(gòu)買小區(qū)商品房合同書(第二篇)購(gòu)買小區(qū)商品房合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：甲方：[甲方名稱，以下簡(jiǎn)稱甲方]乙方：[乙方名稱，以下簡(jiǎn)稱乙方]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于[小區(qū)名稱]的商品房達(dá)成以下合同：一、合同標(biāo)的1.1乙方自愿購(gòu)買甲方位于[小區(qū)名稱]的[房屋詳細(xì)信息]房屋，具體面積為[房屋面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）。1.2房屋詳細(xì)信息及裝修標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)詳見(jiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的[房屋購(gòu)買須知]。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]萬(wàn)元（大寫：[房屋總價(jià)大寫]），具體支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)支付首付款[首付款金額]萬(wàn)元（大寫：[首付款金額大寫]）作為認(rèn)購(gòu)金；（2）乙方于[約定時(shí)間]前支付合同總價(jià)款余款[尾款金額]萬(wàn)元（大寫：[尾款金額大寫]）。2.2乙方未按照約定支付房屋總價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的首付款不予退還。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、辦證費(fèi)等。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供所需的相關(guān)材料。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋總價(jià)款并辦妥過(guò)戶手續(xù)后的[交房周期]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方自房屋交付之日起[驗(yàn)收周期]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)。4.3房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋交付驗(yàn)收書。五、違約責(zé)任5.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為違約方應(yīng)向守約方支付款項(xiàng)的10%。5.2如一方發(fā)生重大違約情況，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金及其他損失賠償。六、其他條款6.1本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。6.3本合同的未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：附：房屋購(gòu)買須知注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和定制。購(gòu)買小區(qū)商品房合同書(第三篇)購(gòu)買小區(qū)商品房合同合同編號(hào)：XXXXXX甲方：（購(gòu)買人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXX電話：XXXXXX乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱）地址：XXXXXX電話：XXXXXX鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所建小區(qū)商品房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條購(gòu)房房屋和價(jià)格1.1甲方同意購(gòu)買乙方在小區(qū)（小區(qū)名稱）內(nèi)的（房屋詳細(xì)地址），該房屋所有權(quán)證編號(hào)為（證件編號(hào)）。1.2購(gòu)房面積為（面積），如有變動(dòng)以登記的建筑面積為準(zhǔn)。1.3購(gòu)房總價(jià)為（總價(jià)），其中購(gòu)房款（首期款）應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付（首付比例%），余款應(yīng)在交房時(shí)一次性支付。第二條交房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承諾在本合同簽訂后（具體時(shí)間），按照乙方所述交房標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求交付甲方購(gòu)房房屋。2.2交房時(shí)間可能因乙方不可抗力等原因發(fā)生變動(dòng)，乙方需提前（具體通知時(shí)間）提醒甲方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三條產(chǎn)權(quán)辦理3.1乙方在交房時(shí)應(yīng)向甲方出具包括房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證件，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期間，物業(yè)管理及費(fèi)用的支付由甲方承擔(dān)，過(guò)戶完成后由乙方提供相關(guān)物業(yè)管理信息。第四條保修責(zé)任4.1甲方成功購(gòu)買房屋后，乙方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，提供（具體保修期限）的免費(fèi)維修服務(wù)。4.2建筑主體結(jié)構(gòu)保修期為（具體期限），裝修和設(shè)備設(shè)施的保修期為（具體期限）。第五條違約責(zé)任5.1如甲方在簽訂合同后解除購(gòu)房合同，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的首期款作為違約金，并在（具體天數(shù)）內(nèi)退還余款給甲方。5.2如乙方違反交房時(shí)間的約定，應(yīng)按每天（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至交房日期。第六條其他約定事項(xiàng)6.1甲方按照乙方提供的交房標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度支付相應(yīng)的房款，并配合乙方開(kāi)展相應(yīng)的驗(yàn)收工作。6.2本合同的附件包括但不限于（相關(guān)附屬文件），作為本合同有效組成部分。6.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)監(jiān)管部門的規(guī)定履行各自義務(wù)，并共同維護(hù)合同的法律效力。第七條爭(zhēng)議解決7.1如雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽