二手房屋買賣協(xié)議書合集3篇

二手房屋買賣協(xié)議書第一篇此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方姓名：(以下稱甲方)身份證號(hào)碼：****現(xiàn)住址：******買方姓名：(以下稱乙方)身份證號(hào)碼：****現(xiàn)住址：******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于吉林市昌邑區(qū)小區(qū)，號(hào)樓，單元室(門)，建筑面積為，房屋用途為一般住宅(私產(chǎn)大照)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。二、甲方自愿將該房屋以總價(jià)人民幣圓(￥元)出售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金圓(￥元)，其余房款在過戶及公證當(dāng)日一次性現(xiàn)金(或支票)支付給甲方，在過戶及公證過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。三、甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。四、自過戶及公證完成之日起，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋12一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證在交易后該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清現(xiàn)象，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。六、甲方應(yīng)在過戶當(dāng)日騰空本房屋，把房屋連同鑰匙、繳費(fèi)票據(jù)及本房屋必備物品一同交給乙方。七、甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方辦理房屋更名及公證等手續(xù)。八、在辦理完房屋過戶三日內(nèi)，假如乙方不能把房款全部支付給甲方，每延長一天，乙方應(yīng)按房屋總價(jià)款的1‰利息支付給甲方。九、本協(xié)議簽訂之后至過戶前，甲、乙雙方有一方無正值理由反悔的，必需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方不退還其房屋定金；甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方購房定金，并向乙方支付相應(yīng)于購房定金一倍數(shù)額的違約金。十、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失，支付違約費(fèi)用。十一、未盡事宜，雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、本合同一式兩份，每份三頁，甲、乙雙方各持一份。十三、雙方商定的其它事項(xiàng)：。甲方(簽名或蓋章)：******聯(lián)系方式：****乙方(簽名或蓋章)：******聯(lián)系方式：****簽訂日期：****身份證復(fù)印件身份證復(fù)印件年***月***日3其次篇房屋買賣協(xié)議書立協(xié)議雙方當(dāng)事人賣方(以下簡稱甲方)現(xiàn)住址：******身份證號(hào)：******買方(以下簡稱乙方)：******現(xiàn)住址：******身份證號(hào)：******本協(xié)議所買賣的房屋(以下簡稱該房屋)是位于*。該房屋系遠(yuǎn)東房地產(chǎn)開發(fā)公司修建，建筑面積(含公攤)也是該公司報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)為152平米。甲方自買到該室后沒有進(jìn)行任何施工，乙方對(duì)該房屋的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀和權(quán)屬性質(zhì)已作了實(shí)地查看及充分了解并予以承認(rèn)確定。雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，確定買賣該房屋。并就買賣該房屋一事達(dá)成如下條款，共同履行，永不反悔！一、該房屋買賣成交價(jià)為人民幣捌拾伍萬元整(￥85000000)由乙方分兩次付給甲方，簽訂本協(xié)議當(dāng)日乙方先付給甲方人民幣柒拾萬元整；待該房屋的房產(chǎn)證辦下來后，乙方再給甲方一次性付清人民幣拾伍萬元整。二、在乙方付清全部房款后雙方確定辦理過戶手續(xù)時(shí)間，辦理該房屋的過戶手續(xù)時(shí)的各種相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方必需準(zhǔn)時(shí)全面地供應(yīng)自己應(yīng)當(dāng)供應(yīng)的資料手續(xù)。三、該房屋在買賣前的物業(yè)管理及水電等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，自雙方簽訂本協(xié)議的第2天起前述費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、因該房屋買賣成交和辦理房屋過戶手續(xù)之間時(shí)日難定，期間房價(jià)漲跌皆有可能。為此，雙方商定無論期間該房屋升值貶值決不反悔，必義無反顧履行此協(xié)議。五、協(xié)議經(jīng)雙方簽印后至未過戶前乙方在裝璜該房屋時(shí)，假如遇到物業(yè)方面的不便時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)出面協(xié)調(diào)，但因此所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。六、依據(jù)此協(xié)議第一款，乙方必需在當(dāng)日內(nèi)在所首付的70萬元內(nèi)先將甲方在建行個(gè)貨中心(國貿(mào)座)買該房貸款一次付清，所剩余款(即首付的人民幣柒拾萬元之余款)轉(zhuǎn)入甲方帳戶。七、本協(xié)議未盡事宜和未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。九、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽印)乙方(簽印)二一四年***月***日第三篇房屋買賣協(xié)議書甲方夫妻：(出售方)：******姓名：身份證號(hào)：******姓名：身份證號(hào)：******乙方：*****(購買方)姓名：身份證號(hào)：******為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及貯存室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及貯存室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方，房屋買賣協(xié)議書范本。房屋全部權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。其次條上述住宅及貯存室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領(lǐng)到新居鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必需在領(lǐng)到新居鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和擔(dān)當(dāng)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和擔(dān)當(dāng)。第七條上述住宅及貯存室的交易過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必需按日支付違約金50元，協(xié)議書《房屋買賣協(xié)議書范本》。(三)自乙方要求甲方幫助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必需準(zhǔn)時(shí)協(xié)作乙方過戶外，必需按日支付違約金50元。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及貯存室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全部費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(夫妻簽字捺印)：******乙方(簽字捺印)：*********年***月***日二手房屋買賣協(xié)議書第二篇【合同摘要】標(biāo)題：二手房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議由甲方（出售方）和乙方（購買方）共同締結(jié)，雙方同意按照以下條款進(jìn)行二手房屋交易：1.買賣雙方信息：甲方（出售方）姓名/單位（以下簡稱甲方）地址/聯(lián)系方式，乙方（購買方）姓名/單位（以下簡稱乙方）地址/聯(lián)系方式。2.房屋基本信息：房屋地址、建筑面積、內(nèi)部設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)等。3.交易價(jià)格：乙方同意以__金額（大寫：__）購買甲方所持有的房屋。4.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)，按以下方式支付購房款項(xiàng)：a.定金：乙方應(yīng)支付定金__金額（大寫：__）給甲方作為購房意向金。定金將由甲方保管并在本協(xié)議生效后，抵扣購房款項(xiàng)。b.尾款：乙方應(yīng)在約定的交割日期前__日，將房款支付給甲方。乙方對(duì)未及時(shí)支付尾款所引發(fā)的法律責(zé)任自負(fù)。5.房屋交割：甲乙雙方約定在__年__月__日前進(jìn)行房屋交割，乙方應(yīng)支付全部房款并取得房屋的實(shí)際占有權(quán)。6.房屋權(quán)屬及擔(dān)保：甲方保證所出售之房屋權(quán)屬清晰，并無糾紛和限制。甲方同意在交割時(shí)提交所有相關(guān)證明文件。如因甲方原因?qū)е陆桓畈荒苓M(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。7.房屋狀況及維修：甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)在交割日前完成現(xiàn)有的維修責(zé)任，確保房屋交割時(shí)不影響正常使用。8.稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)：雙方約定如下：a.買賣雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。b.房屋過戶需要的公證、登記等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求賠償因此所引起的一切損失，同時(shí)甲方可保留已支付的定金。10.爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有權(quán)法院提起訴訟。11.協(xié)議生效和解釋權(quán)：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，所有附件均為協(xié)議的完整部分。對(duì)于本協(xié)議的解釋和爭議解決，將根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行。甲方（出售方）簽字/蓋章：日期：乙方（購買方）簽字/蓋章：日期：二手房屋買賣協(xié)議書第三篇合同編號(hào)：買賣雙方：出賣方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于出賣方擁有該房屋的合法權(quán)益，并愿意將該房屋出售給購買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.出售房屋的位置：（填寫具體地址）2.房屋面積：（填寫準(zhǔn)確數(shù)字）3.房屋朝向：（填寫朝向信息）4.房屋具體描述及狀況：（填寫詳細(xì)描述）二、房屋交付1.交付時(shí)間：雙方同意在本合同簽署后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋交付。2.交付方式：（選擇以下其中一項(xiàng)）a.現(xiàn)狀交付：出賣方保證房屋的現(xiàn)狀符合上述描述。b.清空交付：要求出賣方將房屋內(nèi)的物品清空，并保持房屋的基本清潔。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)：（填寫金額，單位為人民幣）2.支付方式：a.一次性支付：購買方同意在簽署本合同后立即支付全款。b.分期支付：購買方同意按以下方式分期支付房屋價(jià)款：（填寫具體分期支付日期和金額）四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓和爭議解決1.出賣方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，該房屋未被抵押、查封、異議或其他任何限制行為。2.買賣雙方同意在