黑龍江省房屋買賣合同書合集3篇

黑龍江省房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**姓名：**國籍：****地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**姓名：**國籍：****地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于**位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第**種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過**個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方出賣方代理人*年*月*日買受方買受方代理人*年*月*日黑龍江省房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，特訂立本《黑龍江省房屋買賣合同書》（以下簡稱“合同”），以明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。壹、合同簽訂方：甲方：（賣方姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：貳、房屋基本信息：房屋名稱及地址：建筑面積：房屋使用權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：叁、交易總價(jià)及支付方式：總價(jià)人民幣（大寫）：總價(jià)人民幣（小寫）：支付方式及詳情：肆、權(quán)屬及備案手續(xù)：1.甲方承諾所買房屋所有權(quán)完整、合法，并提供真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)所有權(quán)證明文件；2.甲方應(yīng)確保房屋的規(guī)劃和建設(shè)手續(xù)已經(jīng)完成，相關(guān)權(quán)屬和備案手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；伍、房屋交付和過戶手續(xù)：1.甲方承諾在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.過戶及相關(guān)手續(xù)辦理應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在交付后XX個(gè)工作日內(nèi)完成；陸、房屋質(zhì)量和售后服務(wù)：1.甲方保證所售房屋不存在任何瑕疵和質(zhì)量問題，并承諾在買賣雙方正式交易時(shí)提供具體的房屋質(zhì)量保證；2.買雙方同意如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益；柒、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)通過書面形式辦理，并履行解除合同的相關(guān)手續(xù)。捌、爭議解決：買賣雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，提交訴訟地法院管轄。玖、附則：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：年月日黑龍江省房屋買賣合同書(第三篇)合同范本：黑龍江省房屋買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出售的位于黑龍江省的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋類型：[房屋類型]1.5房屋其他特征/設(shè)施：[房屋其他特征/設(shè)施]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1甲方與乙方商定的房屋買賣總價(jià)為：[人民幣金額]（大寫：[大寫金額]）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)一次性付清全部房款。2.3甲方應(yīng)提供有效的發(fā)票給乙方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。4.2甲方應(yīng)保證房屋在本合同約定的交房日期前不存在債權(quán)、債務(wù)、糾紛、抵押、查封等問題。4.3甲方應(yīng)將房屋交付給乙方并進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按每日[違約金利率]%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第六條爭議解決6.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的修訂、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效