決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制 靜態(tài)投資·系數(shù)估算法·主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法

主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法

主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法是以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)同類(lèi)型的已建項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，各專(zhuān)業(yè)工程（總圖、土建、暖通、給排水、管道、電氣，電信及自控等）占工藝設(shè)備投資（包括運(yùn)雜費(fèi)和安裝費(fèi)）的百分比，據(jù)以求出擬建項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)工程的投資，然后把各部分投資（包括工藝設(shè)備投資）相加求和，再加上擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用，即為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法其計(jì)算公式為：式中E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資；

——已建項(xiàng)目中各專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用與工藝設(shè)備投資的百分比；其他符號(hào)含義同前。主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法【例】已建類(lèi)似項(xiàng)目資料：與設(shè)備有關(guān)的其他各專(zhuān)業(yè)工程投資系數(shù)，如表2-1與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見(jiàn)表2-2加熱爐汽化冷卻余熱鍋爐自動(dòng)化儀表起重設(shè)備供電與傳動(dòng)建安工程0.120.010.040.020.090.180.40動(dòng)力系統(tǒng)機(jī)修系統(tǒng)總圖運(yùn)輸系統(tǒng)行政及生活福利設(shè)施工程工程建設(shè)其他費(fèi)0.300.120.200.300.20主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法【解】擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×（1+）=3600×（1+12%+1%+4%+2%+9%+18%+40%）

=3600×（1+0.86）=6696（萬(wàn)元）其中，建安工程投資=3600×0.4=1440（萬(wàn)元）設(shè)備購(gòu)置投資=3600×1.46=5256（萬(wàn)元）項(xiàng)目建設(shè)的工程費(fèi)與其他費(fèi)投資：用主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×（1+）+I=6696×（1+30%+12%+20%+30%