物業(yè)服務分公司承包經(jīng)營協(xié)議書范本2篇

物業(yè)服務分公司承包經(jīng)營協(xié)議書范本(2)物業(yè)服務分公司承包經(jīng)營協(xié)議書范本(2)精選2篇（一）【公司名稱】物業(yè)服務分公司承包經(jīng)營協(xié)議書合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出讓方）：公司名稱：【甲方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承包方）：公司名稱：【乙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于，甲方為物業(yè)服務行業(yè)從業(yè)多年，具有豐富的經(jīng)驗和資源，擁有的經(jīng)營權(quán)適合承包給乙方運營；乙方同意接受甲方的承包，并愿意按照本協(xié)議的規(guī)定經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其名下【物業(yè)服務分公司名稱】承包經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方接受并經(jīng)營承包權(quán)。第二條詳細內(nèi)容1.乙方應當依法辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方的要求進行合理布局和管理。2.乙方承包期限為【承包期限】，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供相應的物業(yè)服務，并保證其服務質(zhì)量符合要求。4.乙方具體承擔的費用和收入分成比例如下：（1）乙方需要向甲方支付一定的承包費用，具體金額為【承包費用金額】，支付方式為【支付方式】。（2）乙方享有承包經(jīng)營權(quán)所獲得的收入的【收入分成比例】，甲方享有【分成比例】的分成權(quán)。第三條承包方義務與權(quán)利1.乙方應當以最佳方式運營管理，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。2.乙方應當按時支付合同約定的承包費用，并按照約定向甲方提供相關(guān)的財務報表和經(jīng)營報告。3.乙方享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)，并享有該分公司的自主經(jīng)營權(quán)。4.乙方應當按照甲方的業(yè)務要求和標準進行管理和服務，不得損害甲方的聲譽和利益。5.乙方應當按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，履行安全、衛(wèi)生、環(huán)保等法定責任。第四條出讓方義務與權(quán)利1.甲方應當向乙方提供相應的承包經(jīng)營權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，并有權(quán)介入乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定履行義務。3.甲方對乙方提供的服務進行考核和評價，并按照約定獲得相應的分成。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至【合同有效期】。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：物業(yè)服務分公司承包經(jīng)營協(xié)議書范本(2)精選2篇（二）【協(xié)議書編號】：【協(xié)議書編號】【簽署日期】：【簽署日期】本承包經(jīng)營協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由下列各方共同簽署：甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是物業(yè)服務公司，擁有相關(guān)的人力、物力、技術(shù)等資源，具備承接物業(yè)服務項目的能力，并愿意將部分業(yè)務外包給乙方進行承包經(jīng)營；鑒于乙方具備從事物業(yè)服務項目的相關(guān)經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，能夠勝任甲方委托的業(yè)務外包項目；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義1.1物業(yè)服務項目：指甲方委托乙方承擔的具體物業(yè)管理和服務項目，具體包括但不限于：（1）管理和維護物業(yè)設施設備；（2）保潔、保安服務；（3）綠化和環(huán)境衛(wèi)生維護；（4）秩序維護和安全管理；（5）客戶服務和投訴處理等。1.2物業(yè)服務分公司：指乙方設立的專門從事被委托物業(yè)服務項目的子公司。第二條項目委托2.1甲方委托乙方承擔指定的物業(yè)服務項目，并授權(quán)乙方以其名義與被服務對象簽訂相關(guān)協(xié)議，并代表甲方履行相關(guān)義務。2.2乙方應按照甲方的要求，合理安排人員，配備必要的設備和物資，全力完成委托的物業(yè)服務項目。2.3乙方應確保其物業(yè)服務分公司的經(jīng)營和管理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負責對員工進行培訓和管理。第三條服務質(zhì)量和標準3.1乙方應按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求和標準。3.2乙方應確保服務人員遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，不得從事不符合法律法規(guī)和道德規(guī)范的行為，如發(fā)生違規(guī)行為，乙方應立即采取有效措施進行糾正。3.3甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時提出，并要求乙方采取措施進行整改。第四條費用結(jié)算4.1甲方按照合同約定的費用標準，向乙方支付服務費用。4.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的服務費報表和相關(guān)憑證，甲方就其所提供的項目進行核查和審計。4.3如乙方未按時提供服務費報表或提供的報表中存在問題，甲方有權(quán)暫停支付服務費用，直至問題解決為止。第五條保密責任5.1雙方應對因履行本協(xié)議而了解對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密責任，并嚴格遵守相關(guān)保密約定。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和機密信息，否則應承擔相應的法律責任。5.3本保密條款的有效期終止后，對于雙方之間已經(jīng)存在的商業(yè)秘密和機密信息仍然應當繼續(xù)保密。第六條協(xié)議的變更和解除6.1對于本協(xié)議的任何變更或補充，雙方應通過友好協(xié)商達成一致的意見，并采取書面形式進行。6.2本協(xié)議在以下任何一方未履行協(xié)議約定的情況下，對方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除方應提前以書面形式通知對方。第七條糾紛解決方式7.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。7.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期【××】年。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定并作為本協(xié)議的附件。本承包經(jīng)營協(xié)議書，共【×】頁。甲、乙雙