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PAGEPAGE9夫妻贈與協(xié)議書本夫妻贈與協(xié)議書(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(贈與人):____________________身份證號碼:____________________乙方(受贈人):____________________身份證號碼:____________________鑒于甲方愿意將其名下財產(chǎn)贈與乙方,雙方本著平等、自愿的原則,就贈與事宜達成如下協(xié)議:第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號的不動產(chǎn)(以下簡稱“贈與房產(chǎn)”)無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為:____________________。1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為:____________________平方米。1.4贈與房產(chǎn)的附屬設施包括但不限于:____________________。第二條贈與條件2.1甲方保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰,不存在任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內,將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下,并承擔相應的稅費。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內,向甲方支付贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用。第三條贈與完成3.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢,且乙方支付完畢相關費用后,視為贈與完成。3.2贈與完成后,甲方不再享有贈與房產(chǎn)的任何權益,乙方成為贈與房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權人。第四條違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議第二條的約定,未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金人民幣______元。4.2如乙方違反本協(xié)議第二條的約定,未按時支付相關費用,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣______元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(贈與人):____________________簽字(或蓋章):____________________日期:____________________乙方(受贈人):____________________簽字(或蓋章):____________________日期:____________________請注意,本協(xié)議僅供參考,具體內容需根據(jù)您的實際情況調整。在簽訂正式協(xié)議前,請務必咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、夫妻贈與協(xié)議書1.1贈與財產(chǎn)1.2贈與條件1.3贈與完成1.4違約責任1.5爭議解決1.6其他約定二、附件2.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件2.2贈與房產(chǎn)的附屬設施清單2.3贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用支付憑證夫妻贈與協(xié)議書本夫妻贈與協(xié)議書(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下雙方于2024年__月__日簽訂:甲方(贈與人):____________________身份證號碼:____________________乙方(受贈人):____________________身份證號碼:____________________鑒于甲方愿意將其名下財產(chǎn)贈與乙方,雙方本著平等、自愿的原則,就贈與事宜達成如下協(xié)議:第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號的不動產(chǎn)(以下簡稱“贈與房產(chǎn)”)無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為:____________________。1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為:____________________平方米。1.4贈與房產(chǎn)的附屬設施包括但不限于:____________________。第二條贈與條件2.1甲方保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰,不存在任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內,將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下,并承擔相應的稅費。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內,向甲方支付贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用。第三條贈與完成3.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢,且乙方支付完畢相關費用后,視為贈與完成。3.2贈與完成后,甲方不再享有贈與房產(chǎn)的任何權益,乙方成為贈與房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權人。第四條違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議第二條的約定,未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金人民幣______元。4.2如乙方違反本協(xié)議第二條的約定,未按時支付相關費用,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣______元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(贈與人):____________________簽字(或蓋章):____________________日期:____________________乙方(受贈人):____________________簽字(或蓋章):____________________日期:____________________附件:2.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件2.2贈與房產(chǎn)的附屬設施清單2.3贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用支付憑證請注意,本協(xié)議僅供參考,具體內容需根據(jù)您的實際情況調整。在簽訂正式協(xié)議前,請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表:1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件2.贈與房產(chǎn)的附屬設施清單3.贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用支付憑證法律名詞及解釋:1.夫妻贈與協(xié)議書:指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間,一方將個人財產(chǎn)無償贈與另一方的協(xié)議。2.贈與人:指愿意無償將自己的財產(chǎn)轉移給另一方的當事人。3.受贈人:指接受贈與人無償轉移的財產(chǎn)的當事人。4.產(chǎn)權過戶:指將房產(chǎn)的產(chǎn)權從一方名下轉移到另一方名下的過程。5.稅費:指在產(chǎn)權過戶過程中需要支付的相關稅費,如契稅、印花稅等。6.違約金:指當一方違反協(xié)議約定時,需要向另一方支付的一定金額作為違約責任。7.爭議解決:指當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.產(chǎn)權清晰:在簽訂協(xié)議前,應確保贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰,不存在任何抵押、質押、查封等權利瑕疵??梢酝ㄟ^查詢房產(chǎn)登記信息、了解房產(chǎn)是否存在債務等方式進行核實。2.產(chǎn)權過戶手續(xù):產(chǎn)權過戶手續(xù)相對繁瑣,需要準備相關材料并前往房產(chǎn)登記機構辦理。在辦理過程中,應按照要求提交材料,并注意辦理時限,以免影響協(xié)議的履行。3.稅費支付:產(chǎn)權過戶過程中需要支付相關稅費,雙方應提前了解并準備好相應的費用。在支付過程中,應保留好支付憑證,以備后續(xù)查驗。4.違約責任:在協(xié)議中明確違約責任和違約金的數(shù)額,可以促使雙方更加謹慎地履行協(xié)議。在違約發(fā)生時,可以通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議,并按照協(xié)議約定追究違約責任。5.爭議解決方式:在協(xié)議中明確爭議解決方式,可以為雙方提供解決爭議的途徑。在爭議發(fā)生時,應首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以選擇調解或訴訟等方式解決。適用場景:本
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