夫妻贈與協(xié)議書

PAGEPAGE9夫妻贈與協(xié)議書本夫妻贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈與人）：____________________身份證號碼：____________________乙方（受贈人）：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方愿意將其名下財產(chǎn)贈與乙方，雙方本著平等、自愿的原則，就贈與事宜達成如下協(xié)議：第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號的不動產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________。1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。1.4贈與房產(chǎn)的附屬設施包括但不限于：____________________。第二條贈與條件2.1甲方保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下，并承擔相應的稅費。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用。第三條贈與完成3.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢相關費用后，視為贈與完成。3.2贈與完成后，甲方不再享有贈與房產(chǎn)的任何權益，乙方成為贈與房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權人。第四條違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議第二條的約定，未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣______元。4.2如乙方違反本協(xié)議第二條的約定，未按時支付相關費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受贈人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內容需根據(jù)您的實際情況調整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、夫妻贈與協(xié)議書1.1贈與財產(chǎn)1.2贈與條件1.3贈與完成1.4違約責任1.5爭議解決1.6其他約定二、附件2.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件2.2贈與房產(chǎn)的附屬設施清單2.3贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用支付憑證夫妻贈與協(xié)議書本夫妻贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（贈與人）：____________________身份證號碼：____________________乙方（受贈人）：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方愿意將其名下財產(chǎn)贈與乙方，雙方本著平等、自愿的原則，就贈與事宜達成如下協(xié)議：第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號的不動產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____________________。1.3贈與房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。1.4贈與房產(chǎn)的附屬設施包括但不限于：____________________。第二條贈與條件2.1甲方保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、質押、查封等權利瑕疵。2.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至乙方名下，并承擔相應的稅費。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用。第三條贈與完成3.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢相關費用后，視為贈與完成。3.2贈與完成后，甲方不再享有贈與房產(chǎn)的任何權益，乙方成為贈與房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權人。第四條違約責任4.1如甲方違反本協(xié)議第二條的約定，未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣______元。4.2如乙方違反本協(xié)議第二條的約定，未按時支付相關費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受贈人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：2.1贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件2.2贈與房產(chǎn)的附屬設施清單2.3贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用支付憑證請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內容需根據(jù)您的實際情況調整。在簽訂正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件2.贈與房產(chǎn)的附屬設施清單3.贈與房產(chǎn)的物業(yè)、水電等費用支付憑證法律名詞及解釋：1.夫妻贈與協(xié)議書：指夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間，一方將個人財產(chǎn)無償贈與另一方的協(xié)議。2.贈與人：指愿意無償將自己的財產(chǎn)轉移給另一方的當事人。3.受贈人：指接受贈與人無償轉移的財產(chǎn)的當事人。4.產(chǎn)權過戶：指將房產(chǎn)的產(chǎn)權從一方名下轉移到另一方名下的過程。5.稅費：指在產(chǎn)權過戶過程中需要支付的相關稅費，如契稅、印花稅等。6.違約金：指當一方違反協(xié)議約定時，需要向另一方支付的一定金額作為違約責任。7.爭議解決：指當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.產(chǎn)權清晰：在簽訂協(xié)議前，應確保贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、質押、查封等權利瑕疵?？梢酝ㄟ^查詢房產(chǎn)登記信息、了解房產(chǎn)是否存在債務等方式進行核實。2.產(chǎn)權過戶手續(xù)：產(chǎn)權過戶手續(xù)相對繁瑣，需要準備相關材料并前往房產(chǎn)登記機構辦理。在辦理過程中，應按照要求提交材料，并注意辦理時限，以免影響協(xié)議的履行。3.稅費支付：產(chǎn)權過戶過程中需要支付相關稅費，雙方應提前了解并準備好相應的費用。在支付過程中，應保留好支付憑證，以備后續(xù)查驗。4.違約責任：在協(xié)議中明確違約責任和違約金的數(shù)額，可以促使雙方更加謹慎地履行協(xié)議。在違約發(fā)生時，可以通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議，并按照協(xié)議約定追究違約責任。5.爭議解決方式：在協(xié)議中明確爭議解決方式，可以為雙方提供解決爭議的途徑。在爭議發(fā)生時，應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以選擇調解或訴訟等方式解決。適用場景：本