醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)合投資協(xié)議

PAGEPAGE12醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)合投資協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬開發(fā)一項(xiàng)醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意參與投資，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)合投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類型：醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬元（大寫：_________________________）第二條投資方式及比例2.1甲方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣_(tái)_____萬元，占項(xiàng)目總投資的______%；2.2乙方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣_(tái)_____萬元，占項(xiàng)目總投資的______%；2.3甲乙雙方按照投資比例享有項(xiàng)目收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第三條資金投入及使用3.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條規(guī)定的投資比例，將投資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目專用賬戶；3.2項(xiàng)目資金應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，?？顚Ｓ?，不得挪作他用；3.3項(xiàng)目資金使用情況應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條項(xiàng)目運(yùn)營與管理4.1項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營與管理，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營與管理；4.2甲方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營方案，報(bào)乙方備案；4.3項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第五條收益分配5.1項(xiàng)目收益按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配；5.2項(xiàng)目收益分配方案由甲乙雙方共同制定，報(bào)相關(guān)部門審批；5.3項(xiàng)目收益分配方案經(jīng)審批通過后，甲乙雙方按照約定執(zhí)行。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)按照甲乙雙方投資比例承擔(dān)；6.2項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。第七條協(xié)議的變更、解除和終止7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更；7.2如甲乙雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目收益分配完畢之日終止。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)；8.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)合投資協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、項(xiàng)目概述四、投資條款五、資金管理六、項(xiàng)目管理與運(yùn)營七、收益分配八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)九、協(xié)議的變更、解除和終止十、爭議解決十一、保密條款十二、其他條款十三、附件前言本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方擬開發(fā)一項(xiàng)醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意參與投資，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)合投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語1.1“項(xiàng)目”指位于______的醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2“投資金額”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議第四條所約定的投資金額。1.3“投資收益”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議第七條所約定的收益分配。1.4“項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議第八條所約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目類型：醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)模：__________2.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬元（大寫：_________________________）投資條款3.1甲方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣_(tái)_____萬元，占項(xiàng)目總投資的______%；3.2乙方以現(xiàn)金方式投資，投資金額為人民幣_(tái)_____萬元，占項(xiàng)目總投資的______%；3.3甲乙雙方按照投資比例享有項(xiàng)目收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。資金管理4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條規(guī)定的投資比例，將投資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目專用賬戶；4.2項(xiàng)目資金應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行，?？顚Ｓ?，不得挪作他用；4.3項(xiàng)目資金使用情況應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。項(xiàng)目管理與運(yùn)營5.1項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營與管理，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營與管理；5.2甲方應(yīng)制定項(xiàng)目運(yùn)營方案，報(bào)乙方備案；5.3項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。收益分配6.1項(xiàng)目收益按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配；6.2項(xiàng)目收益分配方案由甲乙雙方共同制定，報(bào)相關(guān)部門審批；6.3項(xiàng)目收益分配方案經(jīng)審批通過后，甲乙雙方按照約定執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)按照甲乙雙方投資比例承擔(dān)；7.2項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。協(xié)議的變更、解除和終止8.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更；8.2如甲乙雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目收益分配完畢之日終止。爭議解決9.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)；9.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；10.2保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件附件1：項(xiàng)目預(yù)算附件2：項(xiàng)目運(yùn)營方案附件3：收益分配方案甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件列表：1.附件1：項(xiàng)目預(yù)算2.附件2：項(xiàng)目運(yùn)營方案3.附件3：收益分配方案法律名詞及解釋：1.醫(yī)療養(yǎng)老地產(chǎn)：指集醫(yī)療、養(yǎng)老、居住等功能于一體的綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。2.聯(lián)合投資：指甲乙雙方共同投資一個(gè)項(xiàng)目，并按照約定的比例分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.投資收益：指甲乙雙方根據(jù)投資比例從項(xiàng)目中獲得的利潤分配。5.投資風(fēng)險(xiǎn)：指甲乙雙方根據(jù)投資比例承擔(dān)的項(xiàng)目可能面臨的損失。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.資金監(jiān)管：確保項(xiàng)目資金嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，避免挪作他用。2.項(xiàng)目管理：明確甲乙雙方在項(xiàng)目管理中的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.收益分配：制定合理的收益分配方案，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：明確甲乙雙方在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)中的責(zé)任，避免糾紛。5.保密條款：遵守保密義務(wù)，避免泄露商業(yè)機(jī)密。解決辦法：1.設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，由甲乙雙方共同監(jiān)管，確保資金使用透明。2.制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，明確甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.制定合理的收益分配方案，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，報(bào)