婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議

PAGEPAGE1婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于【填寫日期】簽署：甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方和乙方是夫妻關(guān)系，雙方共同擁有一處房產(chǎn)，位于【房產(chǎn)地址】（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方為了合理分割該房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.1甲方和乙方同意將該房產(chǎn)按照【甲方所占份額】和【乙方所占份額】進(jìn)行分割，具體分割方式如下：a)甲方擁有該房產(chǎn)的【甲方所占份額】；b)乙方擁有該房產(chǎn)的【乙方所占份額】。1.2分割后，甲方和乙方各自享有其份額所對應(yīng)的所有權(quán)和使用權(quán)，互不干擾。二、房產(chǎn)登記2.1甲方和乙方同意在簽署本協(xié)議后【填寫時間】內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。2.2分割登記手續(xù)辦理完畢后，甲方和乙方各自獲得其份額所對應(yīng)的房產(chǎn)證。三、費用承擔(dān)3.1房產(chǎn)分割登記所需的費用由甲方和乙方各自承擔(dān)其份額所對應(yīng)的費用。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________________請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議目錄一、引言二、房產(chǎn)分割三、房產(chǎn)登記四、費用承擔(dān)五、爭議解決六、其他條款七、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于【填寫日期】簽署：甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方和乙方是夫妻關(guān)系，雙方共同擁有一處房產(chǎn)，位于【房產(chǎn)地址】（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方為了合理分割該房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)分割2.1甲方和乙方同意將該房產(chǎn)按照【甲方所占份額】和【乙方所占份額】進(jìn)行分割，具體分割方式如下：a)甲方擁有該房產(chǎn)的【甲方所占份額】；b)乙方擁有該房產(chǎn)的【乙方所占份額】。2.2分割后，甲方和乙方各自享有其份額所對應(yīng)的所有權(quán)和使用權(quán)，互不干擾。三、房產(chǎn)登記3.1甲方和乙方同意在簽署本協(xié)議后【填寫時間】內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。3.2分割登記手續(xù)辦理完畢后，甲方和乙方各自獲得其份額所對應(yīng)的房產(chǎn)證。四、費用承擔(dān)4.1房產(chǎn)分割登記所需的費用由甲方和乙方各自承擔(dān)其份額所對應(yīng)的費用。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________________七、附件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)分割登記申請書請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)分割登記申請書涉及的法律名詞及解釋：1.婚內(nèi)房產(chǎn)分割：指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，對雙方共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，確定各自的份額。2.房產(chǎn)證：是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，證明房產(chǎn)的歸屬和權(quán)利狀況。3.房產(chǎn)登記：將房產(chǎn)所有權(quán)及其它權(quán)利事項記載于房產(chǎn)登記簿上的行政行為。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房產(chǎn)價值評估：在分割房產(chǎn)前，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確保分割的公平性。2.房產(chǎn)貸款：如房產(chǎn)存在貸款，需協(xié)商確定貸款的償還責(zé)任和方式。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。4.納稅：房產(chǎn)分割可能涉及稅收問題，需了解相關(guān)稅收政策和規(guī)定。5.爭議解決方式：雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.房產(chǎn)價值評估：委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估，確保評估結(jié)果的公正性。2.房產(chǎn)貸款：雙方協(xié)商確定貸款的償還責(zé)任和方式，并在合同中明確約定。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：提前了解辦理過戶手續(xù)所需材料，準(zhǔn)備好相關(guān)文件，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。4.納稅：咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，了解稅收政策和規(guī)定，確保合法合規(guī)。5.爭議