裝修租房合同范本

PAGEPAGE1裝修租房合同范本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（房屋詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________，建筑面積：________________平方米。1.3甲方保證出租房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋的出租許可證。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。四、裝修及維修4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。4.2裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)益，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方合法使用權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日裝修租房合同范本目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、裝修及維修五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：裝修設(shè)計(jì)方案一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（房屋詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________，建筑面積：________________平方米。1.3甲方保證出租房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋的出租許可證。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。四、裝修及維修4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。4.2裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)益，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方合法使用權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋平面圖（見(jiàn)附圖）附件二：裝修設(shè)計(jì)方案（見(jiàn)附圖）附件列表：1.房屋平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同的基本原則和合同訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及違約責(zé)任等方面的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)定城市房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等活動(dòng)的法律。3.出租許可證：指房屋所有者獲得的，允許其房屋用于出租的官方許可。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.裝修方案的審核：乙方提出的裝修方案可能需要多次修改以滿足甲方的要求或遵守相關(guān)法規(guī)。2.裝修質(zhì)量：裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，需要明確責(zé)任方和解決方式。3.房屋損壞：租賃期間可能發(fā)生的房屋損壞，需要區(qū)分是正常磨損還是乙方使用不當(dāng)造成的。4.租金支付：乙方可能遲延支付租金，需要約定明確的滯納金條款。5.合同解除：合同提前解除的情況下，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括裝修恢復(fù)、租金退還等。解決辦法：1.裝修方案的審核：雙方應(yīng)保持溝通，乙方在提交方案前應(yīng)充分了解甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，以減少修改次數(shù)。2.裝修質(zhì)量：合同中應(yīng)明確裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行施工，并在合同中約定質(zhì)量保證期。3.房屋損壞：合同中應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的狀況，并在租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行對(duì)比，以確定損壞原因和責(zé)任。4.租金支付：合同中應(yīng)明確租金支付時(shí)間和滯納金比例，確保乙方按時(shí)支付租金。5.合同解