營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同租賃雙方權(quán)利義務(wù)

PAGEPAGE1營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的名稱(chēng)、編號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等信息詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/年。3.2租金支付方式為：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將第一年租金支付給甲方；之后每年租金在上一租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)支付給甲方。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和有效性，并承擔(dān)因租賃物問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍。4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止遺失、損壞，如有遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。4.6乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。5.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2賠償金數(shù)額為損失金額的____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃合同租賃雙方權(quán)利義務(wù)目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)七、合同的變更、解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、引言1.1本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.2本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旨在明確甲乙雙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”指甲方擁有的、依法登記的、具有特定經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.2“租賃物”指甲方同意出租給乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.3“租賃期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期限。2.4“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃物3.1甲方同意將其擁有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方使用。3.2租賃物的名稱(chēng)、編號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等信息詳見(jiàn)附件一。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/年。5.2租金支付方式為：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將第一年租金支付給甲方；之后每年租金在上一租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)支付給甲方。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和有效性，并承擔(dān)因租賃物問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍。6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止遺失、損壞，如有遺失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。6.6乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。7.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2賠償金數(shù)額為損失金額的____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息（略）附件列表：1.附件一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息2.附件二：租金支付憑證3.附件三：租賃物交接清單4.附件四：合同解除協(xié)議（如適用）法律名詞及解釋?zhuān)?.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)依法頒發(fā)的，用以證明企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)等經(jīng)營(yíng)者主體資格和經(jīng)營(yíng)資格的證件。2.出租方：指擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指出租方同意租賃并使用營(yíng)業(yè)執(zhí)照的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的營(yíng)業(yè)執(zhí)照租賃的有效期限。5.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物合法性問(wèn)題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合法性和有效性，必要時(shí)可向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)。2.經(jīng)營(yíng)范圍變更：如乙方在租賃期間需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前與甲方溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付逾期：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按合同約定支付滯納金。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)