土地出讓置換協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號：_______土地出讓置換協(xié)議書甲方（出讓方）：_______乙方（置換方）：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方將其合法擁有的土地使用權(quán)與甲方進(jìn)行置換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方出讓的土地位于_______（土地所在地），土地面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用年限為_______年，土地使用權(quán)證號為_______。1.2乙方置換的土地位于_______（土地所在地），土地面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______，土地使用年限為_______年，土地使用權(quán)證號為_______。二、土地出讓與置換2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意以其擁有的土地使用權(quán)與甲方進(jìn)行置換。2.2甲方出讓的土地使用權(quán)自本協(xié)議生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方置換的土地使用權(quán)自本協(xié)議生效之日起轉(zhuǎn)移至甲方。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)將出讓土地的權(quán)屬證書交付給乙方，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)將置換土地的權(quán)屬證書交付給甲方。三、土地使用權(quán)出讓金與置換差價3.1甲方出讓的土地使用權(quán)出讓金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方置換的土地使用權(quán)出讓金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)將出讓金支付給乙方，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)將置換差價支付給甲方。四、違約責(zé)任4.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果甲方未能按期交付出讓土地的權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3如果乙方未能按期交付置換土地的權(quán)屬證書，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1對于履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）