房產(chǎn)贈(zèng)與道德建設(shè)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______房產(chǎn)贈(zèng)與合同甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______二、贈(zèng)與方式甲方愿意無償將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。三、贈(zèng)與條件3.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法擁有，并保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。四、贈(zèng)與手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于公證、過戶等。4.2辦理贈(zèng)與手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、贈(zèng)與完成5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付相關(guān)稅費(fèi)后，視為贈(zèng)與完成。5.2贈(zèng)與完成后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方成為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第三條的贈(zèng)與條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方違反本合同第三條的贈(zèng)與條件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）日期：_______請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)贈(zèng)與道德建設(shè)合同甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)：_______目錄一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況二、贈(zèng)與方式三、贈(zèng)與條件四、贈(zèng)與手續(xù)五、贈(zèng)與完成六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：相關(guān)稅費(fèi)支付憑證鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______二、贈(zèng)與方式甲方愿意無償將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方同意接受。三、贈(zèng)與條件3.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法擁有，并保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。四、贈(zèng)與手續(xù)4.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于公證、過戶等。4.2辦理贈(zèng)與手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、贈(zèng)與完成5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方支付相關(guān)稅費(fèi)后，視為贈(zèng)與完成。5.2贈(zèng)與完成后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方成為該房產(chǎn)的唯一合法所有人。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第三條的贈(zèng)與條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方違反本合同第三條的贈(zèng)與條件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）日期：_______附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：相關(guān)稅費(fèi)支付憑證請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指一方（贈(zèng)與人）無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈(zèng)人）的行為。2.房產(chǎn)證：是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，包括房產(chǎn)的地址、面積、權(quán)利人等信息。3.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)歸屬的重要法律文件，包括土地的用途、面積、使用期限等信息。4.契稅：是指房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中需要支付的一種稅費(fèi)，通常由買方承擔(dān)。5.個(gè)人所得稅：是指?jìng)€(gè)人從房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中獲得的收入需要繳納的稅費(fèi)。6.公證：是指通過公證機(jī)關(guān)對(duì)合同或其他法律行為進(jìn)行證明，以確保其真實(shí)性和合法性。7.過戶：是指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)，通常需要到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保贈(zèng)與的房產(chǎn)無權(quán)利負(fù)擔(dān)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房產(chǎn)是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，以避免后續(xù)糾紛。2.辦理贈(zèng)與手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)，包括公證、過戶等，并確保手續(xù)齊全、合法。3.支付相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等，以免影響贈(zèng)與的完成。4.合同解除權(quán)：如一方違反合同條件，另一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。雙方應(yīng)明確違約金的金額和支付方式。5.爭(zhēng)議解決：如雙方就合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均