農(nóng)村建房施工

PAGEPAGE11農(nóng)村建房施工合同甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：農(nóng)村建房工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________4.工程內(nèi)容：________________二、工程承包方式1.乙方按甲方提供的施工圖紙和工程要求進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料采購和施工隊伍的組織與管理。三、工程期限1.工程期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗收報告。五、工程價款及支付方式1.工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.工程價款支付方式如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價的____%；b)工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價的____%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價的____%。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供施工圖紙和工程要求，并對乙方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答。2.按照合同約定支付工程款項。3.配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照甲方提供的施工圖紙和工程要求進(jìn)行施工。2.采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.確保施工過程中的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為工程總價的____%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村建房施工合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、工程概況四、工程承包方式五、工程期限六、工程質(zhì)量七、工程價款及支付方式八、甲方權(quán)利與義務(wù)九、乙方權(quán)利與義務(wù)十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、合同背景與目的甲方（委托方）擁有位于農(nóng)村的宅基地，并計劃在該土地上建造房屋。乙方（施工方）是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和施工圖紙進(jìn)行農(nóng)村建房施工。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。二、定義與術(shù)語1.工程圖紙：指甲方提供的房屋設(shè)計圖紙和施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等方面的設(shè)計文件。2.工程材料：指甲方或乙方根據(jù)工程需要購買、供應(yīng)的材料，包括但不限于水泥、磚塊、鋼筋、木材、玻璃等。3.工程設(shè)備：指甲方或乙方根據(jù)工程需要購買、租賃的設(shè)備，包括但不限于施工機(jī)械、腳手架、安全設(shè)備等。4.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方實際完成的工程進(jìn)度支付的款項。5.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢查、驗收，確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、工程概況1.工程名稱：農(nóng)村建房工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________4.工程內(nèi)容：________________四、工程承包方式1.乙方按甲方提供的施工圖紙和工程要求進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料采購和施工隊伍的組織與管理。五、工程期限1.工程期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗收報告。七、工程價款及支付方式1.工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.工程價款支付方式如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價的____%；b)工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，金額為工程總價的____%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為工程總價的____%。八、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供施工圖紙和工程要求，并對乙方施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解答。2.按照合同約定支付工程款項。3.配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。九、乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照甲方提供的施工圖紙和工程要求進(jìn)行施工。2.采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.確保施工過程中的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為工程總價的____%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件附件1：施工圖紙附件2：工程材料清單附件3：工程設(shè)備清單甲方（委托方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。附件列表：1.施工圖紙2.工程材料清單3.工程設(shè)備清單4.工程進(jìn)度表5.驗收報告6.支付款項憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照合同規(guī)定的期限完成工程：違約行為：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程。認(rèn)定：以合同中約定的竣工日期為準(zhǔn)，延期即視為違約。2.未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工：違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。認(rèn)定：通過工程驗收或第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)評估。3.未按時支付工程款項：違約行為：甲方未按合同約定的支付方式和時間支付工程款項。認(rèn)定：以合同約定的付款時間為準(zhǔn)，逾期支付即視為違約。4.未履行配合辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：違約行為：甲方未配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：以乙方提供的書面通知和甲方未履行配合義務(wù)的記錄為依據(jù)。法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.竣工驗收：指工程完工后，甲乙雙方對工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。3.違約金：因違約行為而向守約方支付的一定金額的賠償。4.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.設(shè)計變更：在施工過程中，甲方可能對設(shè)計方案進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響。2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間，避免因材料問題導(dǎo)致工程延誤。3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度表進(jìn)行施工，如遇延期情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。4.質(zhì)量控制：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止施工過程中發(fā)生安全事故。6.支付款項：甲方應(yīng)按照合同約