農(nóng)村土地承包合同的范本1合集3篇

農(nóng)村土地承包合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為********萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣********萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的********%，計人民幣********萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣********萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的準(zhǔn)時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國用(**)字第********號和成國用(**)字第********號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)******畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過********%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其********畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計********萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起******個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過*****個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：********乙方(蓋章)：********代表：********丙方(蓋章)：********代表：************年**月**日農(nóng)村土地承包合同的范本1(第二篇)農(nóng)村土地承包合同合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地的承包事宜達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)村土地承包給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，并約定雙方的權(quán)益保護(hù)及爭議解決機制。第二條承包土地信息1.土地位置：【土地位置詳情】2.承包土地面積：【承包土地面積】畝3.承包期限：【承包期限】年4.承包方式：【承包方式】（例如定期承包、長期承包等）5.承包費用：【承包費用】（如有）第三條承包義務(wù)1.甲方責(zé)任：（1）確保土地的權(quán)屬清晰合法，不存在任何糾紛；（2）按照法律法規(guī)及政府相關(guān)政策要求，將土地租賃給乙方并提供必要的承包證明和其他相關(guān)文件；（3）承諾不對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押等行為；（4）按時繳納相關(guān)稅費，保證土地的正常使用權(quán)；（5）其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)。2.乙方責(zé)任：（1）積極履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，合理利用土地資源，提高土地的產(chǎn)出效益；（2）遵守法律法規(guī)，不進(jìn)行非法改變土地用途的行為；（3）按時繳納土地承包費用及相關(guān)稅費；（4）依法保護(hù)土地資源，不進(jìn)行破壞環(huán)境、污染土地的行為；（5）其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。第四條糾紛解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則，通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，雙方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁。第五條合同變更與解除1.任何一方如需變更合同內(nèi)容，需提前以書面形式通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成書面變更合同。2.若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，可申請解除合同。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同采用中文撰寫，適用中華人民共和國法律解釋和適用。3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。摘要：甲方將其擁有的【土地面積】畝農(nóng)村土地承包給乙方使用，承包期限為【承包期限】年。雙方約定甲方負(fù)責(zé)提供土地，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)與義務(wù)，如發(fā)生爭議將通過友好協(xié)商或仲裁解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村土地承包合同的范本1(第三篇)農(nóng)村土地承包合同合同編號：甲方（出讓方）：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________乙方（承包方）：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________鑒于：1.甲方是農(nóng)村土地的合法權(quán)屬人，并具有出讓土地的合法權(quán)力；2.乙方愿意承包甲方所出讓的土地，并按照法律法規(guī)和雙方約定的方式、期限進(jìn)行經(jīng)營。雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條地塊信息1.甲方將出讓以下土地：土地位置：____________________土地面積：____________________2.承包期限：起始日期：____________________終止日期：____________________第二條承包經(jīng)營范圍1.乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于耕種、養(yǎng)殖、種植、收獲等。2.乙方在經(jīng)營期間需符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策、土地利用規(guī)劃，不得進(jìn)行非法占地行為。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納土地出讓金、土地使用稅及其他相關(guān)費用，不得拖欠。第三條國家政策及補貼1.乙方有權(quán)享受國家、地方政府對農(nóng)村土地承包經(jīng)營的相關(guān)政策和補貼，具體政策以當(dāng)?shù)卣C發(fā)的文件和通知為準(zhǔn)。第四條合同解除1.經(jīng)營期限屆滿，或者依法解除合同的情況下，合同自動解除。2.乙方未依法規(guī)定或合同約定履行農(nóng)村土地承包合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方償還相關(guān)違約金。第五條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.對于因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，供雙方各自一份備案，并具有同等法律效力。2.本合同的效力自雙方簽字蓋章之日