出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版合集3篇

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版(第二篇)出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議書由甲方（出租方）與乙方（受讓方）共同訂立，以明確雙方關(guān)于出租房轉(zhuǎn)讓事項的約定和責(zé)任。甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守并履行本協(xié)議的各項規(guī)定。一、合同基本信息：甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：二、背景和目的：甲方為擁有并出租位于（地址）的出租房產(chǎn)，出租期限即將屆滿。乙方希望轉(zhuǎn)讓給其它受讓方繼續(xù)租用該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條款：1.甲方同意將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并繼續(xù)承擔(dān)原有租賃協(xié)議中的義務(wù)和責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有權(quán)將出租房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓給他人，但需提前書面通知甲方并取得甲方的同意。3.在出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間，甲方對該房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任仍然有效，乙方則享有正常使用房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓后，租金支付等與房產(chǎn)租賃相關(guān)的責(zé)任將由乙方承擔(dān)和執(zhí)行，甲方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此遭受的損失。2.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、其他條款：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議生效后，具有同等法律效力。2.本協(xié)議及其執(zhí)行解釋適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議中未涉及的事項，雙方可通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。合同簽署：甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版(第三篇)出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本通用版協(xié)議編號：[編號]本協(xié)議由以下各方（以下合稱為“各方”）依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就出租房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：全稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表人：[甲方法定代表人/授權(quán)代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：全稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表人：[乙方法定代表人/授權(quán)代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是出租房的合法權(quán)利人，對該出租房享有完全的合法權(quán)益；2.乙方有意購買甲方的出租房，并達(dá)成協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；3.各方均具備簽署和履行本協(xié)議所必需的權(quán)力和資質(zhì)。經(jīng)各方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其擁有的位于[詳細(xì)地址]的出租房（下稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）全部權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積為[面積]平方米，具體戶型及配置詳見《房屋轉(zhuǎn)讓登記表》（附件一）。1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為住宅，設(shè)備及設(shè)施齊全，沒有質(zhì)量問題并符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方將轉(zhuǎn)讓房屋的價格設(shè)定為[轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2轉(zhuǎn)讓價格由乙方全額支付，并通過[支付方式]方式進(jìn)行支付。2.3乙方同意在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件二），并提供相應(yīng)的支付證明。2.4一旦甲方確認(rèn)收到轉(zhuǎn)讓金額并核實無誤，乙方即取得轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)益。第三條稅費及費用3.1轉(zhuǎn)讓房屋過戶所涉及的稅費由乙方承擔(dān)。3.2其他因本協(xié)議執(zhí)行所引起的費用由各方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第四條過戶手續(xù)4.1各方同意在簽署本協(xié)議后，共同前往有權(quán)機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理期限為[期限]，各方須配合并提供相關(guān)資料及證件。第五條不可抗力對于由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。第六條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益完全轉(zhuǎn)移之日終止。7.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，各方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4未盡事宜由各方協(xié)商決定并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。（以下無正文，為簽字頁）甲方：簽字：