青島市房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文合集3篇

青島市房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過XX公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：XX）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：XX；（二）房地產(chǎn)座落在青島市XX【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號XX室。（部位：）房屋類型：XX；結(jié)構(gòu)：XX；（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾狀況（附件二）（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（幣）計元。（大寫）：XX仟XX佰XX拾XX萬XX千XX百XX拾XX元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從XX年月XX日起至年XX月XX日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。（三）第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付?！緳?quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的XX％的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的XX日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的XX日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起XX日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。三、第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款XX％的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的XX日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的XX日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起XX日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的XX％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。三、第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁（不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，XX、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：【身份】【XX】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系方式：【本人】【法定代表人】（簽章）乙方：【身份】【XX】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系方式：【本人】【法定代表人】（簽章）年XX月日簽于：青島市房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文(第二篇)合同范文：青島市房地產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）、賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方位于青島市的房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下合意。一、合同雙方信息甲方：姓名/名稱：___________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________住所/注冊地：___________聯(lián)系方式：___________乙方：姓名/名稱：___________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________住所/注冊地：___________聯(lián)系方式：___________二、購買房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)名稱：___________房地產(chǎn)地址：___________建筑面積：___________平方米房屋類型：___________房屋用途：___________產(chǎn)權(quán)歸屬情況：___________其他附屬設(shè)施：___________三、交易價格與支付方式1.總價款：人民幣___________元整（￥___________）。2.首付款及付款方式：甲方在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣___________元整（￥___________）。3.尾款及付款時間：甲方在合同簽訂之日起___________日內(nèi)向乙方支付尾款人民幣___________元整（￥___________）。4.甲方支付款項方式：___________四、權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)依法向甲方交付房地產(chǎn)，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。2.甲方享有購買房地產(chǎn)的所有權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定使用該房地產(chǎn)。3.甲方在簽訂本合同之日起至乙方交付房地產(chǎn)之日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)管理費(fèi)用及稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)當(dāng)保證所售房地產(chǎn)的合法性及產(chǎn)權(quán)歸屬情況，并保證所提供的相關(guān)資料的真實性。5.雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)交易信息的商業(yè)秘密，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可解除本合同。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交青島仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并接受其最終裁決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（買方）：簽字：_________________日期：_________________年___月___日乙方（賣方）：簽字：_________________日期：_________________年___月___日青島市房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文(第三篇)[你的名字]律師事務(wù)所[律師事務(wù)所地址]電話：[律師事務(wù)所聯(lián)系電話]郵箱：[律師事務(wù)所聯(lián)系郵箱][日期]青島市房地產(chǎn)買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下約定，成立青島市房地產(chǎn)買賣合同（下稱“本合同”），共同承擔(dān)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]4.房產(chǎn)權(quán)屬證書號：[房產(chǎn)權(quán)屬證書號]5.買賣房屋價格：[買賣房屋價格]二、交易條件1.交付時間：[交付時間]2.付款方式：[付款方式]3.過戶登記：此交易完成后，買方有義務(wù)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。甲方須提供全部相關(guān)證件以完成過戶登記手續(xù)。4.其他約定：[其他約定]三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.保證所出售的房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。b.保證交付的房產(chǎn)符合相關(guān)居住標(biāo)準(zhǔn)，并按約定時間進(jìn)行交付。c.合法獲得申明完稅證明和其他齊全的產(chǎn)權(quán)證明。并在合同履行期內(nèi)及時為買方辦理房屋過戶登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定時間支付全部購房款項。b.乙方可以對房產(chǎn)進(jìn)行合理的查看，以確認(rèn)房產(chǎn)的真實情況。c.乙方必須按時接收房產(chǎn)，并辦理過戶登記手續(xù)。四、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.若乙方未按照本合同約定支付全部購房款項，甲方有權(quán)解除合同。3.若甲方未