宅基地及附屬建筑物買賣合同合集3篇

宅基地及附屬建筑物買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：**乙方：******身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自擔(dān)當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方擔(dān)當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的全部權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《*****》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**電話：*****電話：********年**月**日****年**月**日宅基地及附屬建筑物買賣合同(第二篇)宅基地及附屬建筑物買賣合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于【宅基地詳細(xì)地址】的宅基地及附屬建筑物（以下簡(jiǎn)稱為“合同標(biāo)的物”）出售給乙方。1.2合同標(biāo)的物的面積為【宅基地面積】，其權(quán)屬證書(shū)號(hào)為【權(quán)屬證書(shū)號(hào)】。第二條交付與接受2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間規(guī)定】?jī)?nèi)將合同標(biāo)的物交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同標(biāo)的物接付后【時(shí)間規(guī)定】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方即視為接受合同標(biāo)的物。第三條交易總價(jià)及支付方式3.1合同標(biāo)的物的交易總價(jià)為【交易總價(jià)】。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付交易總價(jià)。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證合同標(biāo)的物的所有權(quán)歸其所有，并承諾未將其出借、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得合同標(biāo)的物的合法所有權(quán)，則甲方應(yīng)賠償乙方【金額】。4.3甲方保證合同標(biāo)的物不存在任何法律糾紛，并承諾如發(fā)生涉及合同標(biāo)的物的糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2若因一方原因?qū)е铝硪环綗o(wú)法履行合同時(shí)，受影響的一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：（1）甲方或乙方提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知解除合同；（2）賣方喪失合同標(biāo)的物的所有權(quán)，或買方無(wú)法支付交易總價(jià)。6.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行權(quán)益的交還。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和解釋皆適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同約定雙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定【合同中其他相關(guān)事項(xiàng)的約定】第九條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自此之日起對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：宅基地及附屬建筑物買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】宅基地及附屬建筑物買賣合同甲方（出售方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：【甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【甲方身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】乙方（購(gòu)買方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：【乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】鑒于：1.甲方是合法的宅基地及附屬建筑物的權(quán)屬人；2.乙方意欲購(gòu)買甲方所有的宅基地及附屬建筑物；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條買賣宅基地及附屬建筑物的約定1.1甲方同意將其所有的宅基地及附屬建筑物出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。第二條價(jià)格及支付方式2.1按照甲方和乙方的協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買總價(jià)款為【購(gòu)買總價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）】（￥【購(gòu)買總價(jià)款（人民幣小寫(xiě)）】）。2.2乙方應(yīng)在【支付時(shí)間】前將購(gòu)買總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶，甲方收到該款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方保證其作為宅基地及附屬建筑物的合法權(quán)屬，并且保證在本合同簽訂之前沒(méi)有將其宅基地及附屬建筑物向任何第三方進(jìn)行過(guò)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或其他任何形式的處分。3.2甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)買總價(jià)款后，協(xié)助辦理宅基地及附屬建筑物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法取得宅基地及附屬建筑物的所有權(quán)，并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，在支付購(gòu)買總價(jià)款的同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.2若乙方違反本合同約定，不支付購(gòu)買總價(jià)款或其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2本合同任何一方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出售方）：