通用版商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合集3篇

通用版商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁。其次條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，其次次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同商定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛(ài)惜并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽(tīng)從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其他商定事項(xiàng)1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁.第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)簽約日期：****通用版商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第二篇)通用版商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]摘要：本合同是甲方轉(zhuǎn)讓其所擁有的位于[商鋪地址]的經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方的法律文件。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其所擁有的位于[商鋪地址]的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修、商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等一切用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的權(quán)益。1.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)僅限于商鋪內(nèi)的營(yíng)業(yè)活動(dòng)，并不包括商鋪外的任何其他權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式2.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款數(shù)字]（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款中文]）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式]，分[分期數(shù)量]期支付。具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)附件支付計(jì)劃。2.3若乙方未按時(shí)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1自本合同簽署生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)用等。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何抵押、查封、糾紛或其他任何影響乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的問(wèn)題。4.2乙方在簽署本合同之前已對(duì)商鋪和附屬設(shè)施進(jìn)行了全面的查驗(yàn)，并對(duì)其情況已予確認(rèn)和接受。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任一條款或約定，未經(jīng)守約方書面通知并在合理期限內(nèi)糾正，則守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至所在地人民法院裁決。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.3除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行變更，本合同不得進(jìn)行任何修改或變更。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：通用版商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本(第三篇)合同編號(hào)：___通用版商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于___（商鋪地址）的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1甲方將其在___（商鋪地址）擁有的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)權(quán)”）無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容包括但不限于商鋪使用權(quán)、品牌使用權(quán)以及與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密等。第二條

轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方應(yīng)向乙方提供與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的所有原始文件及資料。2.2乙方應(yīng)對(duì)商鋪維護(hù)和守法經(jīng)營(yíng)承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)進(jìn)一步的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3甲方須保證所提供的文件和資料真實(shí)、完整。2.4經(jīng)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方有權(quán)進(jìn)入商鋪，開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。第三條

合同期限3.1本合同有效期為_(kāi)__年，自___（日期）起至___（日期）止。第四條

安全保障4.1甲方承諾不對(duì)乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行任何侵犯。4.2乙方同樣承諾對(duì)商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密及相關(guān)事項(xiàng)保密，并不得向第三方泄露。第五條

違約責(zé)任5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條

法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2