簡單商品房買賣合同2篇2

簡單商品房買賣合同(2)簡單商品房買賣合同(2)精選2篇（一）【標題】商品房買賣合同【甲方】〔賣方〕姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：：【乙方】〔買方〕姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：：【工程名稱】：【房屋地址】：【房屋根本信息】房屋面積：房屋構造：房屋樓層：建筑年代：產(chǎn)權證號碼：【交付時間】商品房交付日期：【房屋價格】房屋總價：______________〔大寫：_________________〕乙方按揭貸款金額：______________〔大寫：_________〕乙方自籌款項：_______________〔大寫：_________________〕已支付的定金：_______________〔大寫：_________________〕【付款方式】1.買賣雙方同意以以下方式支付房屋總價：(1)乙方按揭貸款支付：乙方將根據(jù)借款合同的約定及銀行的要求，按時足額繳納按揭貸款；(2)乙方自籌款支付：乙方將在簽訂本合同后__日內將自籌款項支付給甲方?！窘桓稑藴省?.甲方在合同生效之日起__日內，將商品房協(xié)商房屋的房屋住宅交付給乙方，乙方確認房屋符合《商品房交付規(guī)定》的相關要求。2.甲方將交付的物業(yè)證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等相關證明文件移交給乙方?！痉课莸臋鄬佟?.房屋的產(chǎn)權歸甲方所有，甲方擁有房屋的所有權和使用權，乙方支付全部房款后，房屋的所有權轉移給乙方。2.在房屋所有權轉移之前，乙方不得將房屋轉讓、抵押或以其他方式轉讓房屋的權益?！痉课莸木S護與保養(yǎng)】1.甲、乙雙方約定，乙方在房屋交付后負責房屋的維護與保養(yǎng)，確保房屋處于良好的環(huán)境和保存良好的狀態(tài)。【違約責任】1.任何一方違約均應向對方支付違約金，默認違約金為合同總價的百分之十。2.如乙方逾期未支付款項或者回絕承受交房，甲方有權解除合同，已支付的款項不予退還?！緺幾h解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。假設協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。【其他】1.本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式___份，甲方、乙方各持___份，具有同等效力?！靖侥敲础?.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件作為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的各項規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，無論書面或口頭承諾，都將成為雙方之間的法律約束?！炯追健俊疽曳健亢炞郑篲__________簽字：___________日期：___________日期：___________簡單商品房買賣合同(2)精選2篇（二）商品房買賣合同范本合同編號：[編號]甲方：姓名/單位：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)絡方式：[甲方聯(lián)絡方式]乙方：姓名/單位：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)絡方式：[乙方聯(lián)絡方式]鑒于甲方是商品房的實際所有人，乙方愿意購置甲方所擁有的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立如下合同：第一條：商品房信息1.1商品房根本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權類型：[產(chǎn)權類型]房屋類型：[房屋類型]其他重要信息：[其他重要信息]1.2房屋權屬證明：甲方應向乙方提供相關的房屋權屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、商品房預售合同等。第二條：商品房交付2.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內交付商品房給乙方。2.2交付條件：甲方應確保商品房在交付時符合國家法律法規(guī)和相關規(guī)定的條件，包括但不限于消防平安、衛(wèi)生條件等。第三條：商品房的價格3.1商品房的總價款為：[總價款]人民幣。3.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[付款方式，例如按揭、一次性付款等]。第四條：違約責任4.1假設甲方未按時交付商品房，甲方應向乙方支付每日違約金[違約金金額]。4.2假設乙方未按時支付商品房的價款，乙方應向甲方支付每日違約金[違約金金額]。第五條：其他約定事項5.1委托代理：如乙方需要委托代理人辦理相關手續(xù)，甲方可以在乙方提供受權委托書后，委托代理人代表甲方進展有關手續(xù)辦理。5.2稅費：商品房的相關稅費由乙方承當。5.3糾紛解決：本合同的解釋和糾紛解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第六條：合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一