房屋轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1房屋轉(zhuǎn)讓合同本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________住址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________住址：________鑒于甲方愿意將以下房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________。1.2房屋產(chǎn)權證號：________。1.3房屋建筑面積：________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：________。1.5房屋用途：________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將房屋以人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以上述價格購買甲方所擁有的房屋。第三條付款方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款全額支付給甲方。3.2付款方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）。第四條房屋交付4.1甲方應在收到乙方全額購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應保證房屋交付時符合國家規(guī)定及合同約定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，由甲方負責修復。第五條產(chǎn)權過戶5.1甲方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權過戶所需的稅費由____方承擔（甲方/乙方）。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日請注意，以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋轉(zhuǎn)讓合同目錄一、房屋轉(zhuǎn)讓合同1.1第一條房屋信息1.2第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格1.3第三條付款方式1.4第四條房屋交付1.5第五條產(chǎn)權過戶1.6第六條違約責任1.7第七條爭議解決1.8第八條其他約定二、附件2.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件2.2附件二：購房款支付憑證復印件2.3附件三：房屋交付清單2.4附件四：房屋質(zhì)量保證書2.5附件五：產(chǎn)權過戶相關文件房屋轉(zhuǎn)讓合同本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________住址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________住址：________鑒于甲方愿意將以下房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：________。1.2房屋產(chǎn)權證號：________。1.3房屋建筑面積：________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：________。1.5房屋用途：________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將房屋以人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以上述價格購買甲方所擁有的房屋。第三條付款方式3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款全額支付給甲方。3.2付款方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（請注明）。第四條房屋交付4.1甲方應在收到乙方全額購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應保證房屋交付時符合國家規(guī)定及合同約定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，由甲方負責修復。第五條產(chǎn)權過戶5.1甲方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權過戶所需的稅費由____方承擔（甲方/乙方）。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（買方）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日附件附件一：房屋產(chǎn)權證復印件附件二：購房款支付憑證復印件附件三：房屋交付清單附件四：房屋質(zhì)量保證書附件五：產(chǎn)權過戶相關文件請注意，以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件2.附件二：購房款支付憑證復印件3.附件三：房屋交付清單4.附件四：房屋質(zhì)量保證書5.附件五：產(chǎn)權過戶相關文件法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權人將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.產(chǎn)權過戶：將房屋的所有權從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，需要辦理相關手續(xù)。3.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權問題：確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何爭議或糾紛。2.房屋質(zhì)量：在房屋交付前進行質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。3.付款問題：確保買方按照約定的付款方式和時間支付購房款。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。5.違約情況：明確違約責任和處理方式，以防止一方違約給另一方造成損失。解決辦法：1.在簽訂合同前，進行產(chǎn)權調(diào)查，確認房屋產(chǎn)權清晰。2.在房屋交付前，進行質(zhì)量檢查，如有問題及時修復。3.買方應按照約定的付款方式和時間支付購房款，賣方在收到款項后及時交付房屋。4.雙方應積極配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。5.在合同中明確違約責任和處