雞苗孵化場租賃合同

PAGEPAGE1雞苗孵化場租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有雞苗孵化場的所有權，乙方希望租賃該孵化場以進行雞苗孵化業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雞苗孵化場的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的雞苗孵化場（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積和設施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：________________），支付方式為每半年支付一次。3.2乙方應在每個租賃期開始前一個月內(nèi)支付當期租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的0.1%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1在租賃期內(nèi)，乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。4.2甲方有義務對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應及時修復并承擔相應費用。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方。第六條解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物位置、面積和設施明細2024帶目錄帶附件詳細版-雞苗孵化場租賃合同目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租七、解除合同八、爭議解決九、其他約定十、簽字蓋章十一、附件一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、租賃物2.1甲方同意將位于________________的雞苗孵化場（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2租賃物的具體位置、面積和設施等詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣______元（大寫：________________），支付方式為每半年支付一次。4.2乙方應在每個租賃期開始前一個月內(nèi)支付當期租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的0.1%作為滯納金。五、維修與保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，乙方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。5.2甲方有義務對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應及時修復并承擔相應費用。六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方。七、解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：________________十一、附件附件一：租賃物位置、面積和設施明細附件二：租賃雙方提供的其他相關文件和資料附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積和設施明細2.附件二：租賃雙方提供的其他相關文件和資料法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租賃物：指甲方出租給乙方的雞苗孵化場。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.維修與保養(yǎng)：指租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)責任。6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.解除合同：指雙方在租賃期間提前終止合同的行為。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。9.違約金：指違反合同約定的一方需支付給守約方的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修責任不明確：在合同中明確雙方維修責任，并規(guī)定維修費用的承擔方式。2.租金支付逾期：設立滯納金條款，以約束乙方按時支付租金。3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制：在合同中明確乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方書面同意。4.解除合同條件不明確：在合同中明確解除合同的條件和程序，以及違約金的具體金額。5.爭議解決方式不明確：