租房中介合同模板

PAGEPAGE1標(biāo)題：租房中介合同模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________丙方（中介方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________鑒于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租房屋，丙方愿意提供中介服務(wù)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃中介事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方有權(quán)將該房屋出租給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1乙方同意支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2丙方在甲、乙雙方簽訂本合同并支付首期租金后，向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲、乙雙方簽訂租賃合同。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決租賃期間發(fā)生的糾紛。第八條違約責(zé)任8.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房中介合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、中介服務(wù)費(fèi)用七、房屋使用和維護(hù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、合同的解除和終止十一、其他條款十二、附件正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________1.3丙方（中介方）：__________二、房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋設(shè)施：__________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、中介服務(wù)費(fèi)用6.1乙方同意支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2丙方在甲、乙雙方簽訂本合同并支付首期租金后，向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。七、房屋使用和維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。八、違約責(zé)任8.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的解除和終止10.1本合同在租賃期滿后自然終止。10.2甲、乙、丙三方均有權(quán)在合同履行期間解除合同，但必須提前一個(gè)月通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、其他條款11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋設(shè)施清單甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.中介服務(wù)：指中介方為租賃雙方提供信息、溝通、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的一定金額，用于扣除合同解除后的應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：承租方在使用過程中，可能因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞。為避免糾紛，建議在簽訂合同前，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在合同中明確損壞責(zé)任和處理方式。2.租金支付逾期：承租方可能因各種原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄凇楸苊獯祟悊栴}，建議在合同中明確租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。3.合同解除和終止：合同履行過程中，可能因各種原因需要解除或終止合同。為避免糾紛，建議在合同中明確解除和終止的條件、程序和違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：合同當(dāng)事人在履行合同過程中可能發(fā)生爭(zhēng)議。為避免爭(zhēng)議升級(jí)，建議在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。解決辦法：1.對(duì)于房屋及設(shè)施損壞問題，合同中可以約定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式，以及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于租金支付逾期問題，合同中可以約定逾期支付的違約金和解決方式。3.對(duì)于合同解除和終止問題，合同中可以約定解除和終止的條件、程序和違約責(zé)任。4.對(duì)于爭(zhēng)議解決問題，合同中可以約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房屋租賃：適用于出租方將房屋出租給承租方，承租