2024年-家裝裝修施工合同范本增加附錄條款

家裝裝修施工合同范本增加附錄條款家裝裝修施工合同范本增加附錄條款家裝裝修施工合同范本增加附錄條款家裝裝修施工合同范本甲方（委托方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承包方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、工程概況1.工程地質(zhì)：________________2.工程面積：________________3.裝修風(fēng)格：________________4.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元5.工程期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。二、工程內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，并保證材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作。4.乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理。三、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件。2.變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少的部分，按照實(shí)際工程量計(jì)算費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。四、工程款支付1.工程款支付方式為分期支付，具體支付比例為：開工前支付合同總價(jià)的30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%，工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的30%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)一次性退還甲方。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收合格證書，乙方將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)、工程變更協(xié)議等。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程變更協(xié)議========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)定制家居裝修：增加定制家居設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)確認(rèn)條款，包括材料選擇、尺寸規(guī)格、功能要求等。明確定制家居的制作周期和安裝時(shí)間表。規(guī)定定制家居的保修期限和質(zhì)量保證條款。2.老房翻新工程：增加舊房結(jié)構(gòu)安全評(píng)估條款，要求乙方在施工前進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全檢查。明確舊房拆除和廢棄物處理的費(fèi)用和責(zé)任。規(guī)定對(duì)舊房原有設(shè)施的保留或更換的具體要求。3.綠色環(huán)保裝修：增加使用環(huán)保材料和施工工藝的條款，包括材料的環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。明確室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定乙方在施工過(guò)程中采取的環(huán)保措施和責(zé)任。4.毛坯房精裝修：增加基礎(chǔ)設(shè)施安裝的條款，如水電改造、防水處理等。明確精裝修的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)，包括墻面涂料、地板鋪設(shè)等。規(guī)定裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)和達(dá)標(biāo)要求。5.復(fù)式或別墅裝修：增加樓梯、電梯等特殊構(gòu)造的設(shè)計(jì)和施工條款。明確戶外空間如花園、露臺(tái)等的裝修要求和責(zé)任。規(guī)定智能家居系統(tǒng)的安裝和維護(hù)條款。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包含詳細(xì)的平面圖、立面圖、效果圖等。說(shuō)明裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。需要有設(shè)計(jì)師簽名和日期。2.工程預(yù)算明細(xì)：列出所有裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和依據(jù)。需要有乙方的蓋章和日期。3.工程變更協(xié)議：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用和影響。需要有甲乙雙方的簽字或蓋章確認(rèn)。需要附有相關(guān)的設(shè)計(jì)變更圖紙和費(fèi)用明細(xì)。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更頻繁：在合同中明確設(shè)計(jì)變更的流程和費(fèi)用計(jì)算方式。要求甲方在設(shè)計(jì)階段盡量確定需求，減少后期變更。2.材料質(zhì)量不符合要求：在合同中規(guī)定材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方采購(gòu)材料時(shí)需提供材料的質(zhì)量證明和檢測(cè)報(bào)告。3.工期延誤：在合同中設(shè)定合理的工期和違約金條款。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)溝通可能影響工期的因素。4.質(zhì)量問(wèn)題：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。設(shè)定質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。5.付款爭(zhēng)議：在合同中詳細(xì)規(guī)定付款方式和時(shí)間。每次付款前，甲方應(yīng)核對(duì)工程進(jìn)度和已完成工作的質(zhì)量。6.清潔和垃圾處理：在合同中明確乙方負(fù)責(zé)施工結(jié)束后的現(xiàn)場(chǎng)清潔和垃圾清運(yùn)。規(guī)定垃圾處理的環(huán)保要求和費(fèi)用承擔(dān)。7.保修和維護(hù)：在合同中規(guī)定保修期限和保修內(nèi)容。明確乙方在保修期內(nèi)的維修責(zé)任和響應(yīng)時(shí)間。8.合同解釋和適用法律：在合同中明確適用的法律和解決爭(zhēng)議的司法管轄地。對(duì)于合同中的條款，如有可能產(chǎn)生歧義，應(yīng)進(jìn)一步詳細(xì)解釋或澄清。9.保險(xiǎn)責(zé)任：在合同中規(guī)定乙方在施工期間應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)金額。明確保險(xiǎn)責(zé)任的起始和終止時(shí)間，以及保險(xiǎn)索賠的程序。10.第三方監(jiān)理：如果甲方聘請(qǐng)第三方監(jiān)理，應(yīng)在合同中明確監(jiān)理的角色、職責(zé)和權(quán)限。規(guī)定監(jiān)理費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。11.安全事故處理：在合同中規(guī)定乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范和措施。明確安全事故的責(zé)任劃分和賠償標(biāo)準(zhǔn)。12.文物保護(hù)和歷史建筑裝修：對(duì)于涉及文物保護(hù)或歷史建筑的裝修工程，應(yīng)增加相關(guān)保護(hù)措施的條款。明確乙方在施工過(guò)程中對(duì)文物的保護(hù)責(zé)任和必要的政府審批程序。13.不可抗力條款：在合同中規(guī)定不可抗力事件的定義和處理方式。明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行暫停、延長(zhǎng)或終止的條件。14.隱蔽工程驗(yàn)收：在合同中規(guī)定隱蔽工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。明確乙方在隱蔽工程覆蓋前的通知義務(wù)和甲方的驗(yàn)收權(quán)利。15.退場(chǎng)和剩余材料處理：在合同中規(guī)定工程完工后的退場(chǎng)流程和剩余材料處理方式。明確剩余材料的歸屬和乙方在退場(chǎng)前應(yīng)完成的工作。在實(shí)際操作過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)始終保持溝通，確保合同的條款得到正確