建筑工程承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1建筑工程承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及后期維護(hù)等工作。三、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的10%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。3.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及驗(yàn)收資料。2.甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)。七、工程保修1.工程保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修、保養(yǎng)工作。3.保修期屆滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)本工程的維修、保養(yǎng)義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改、返工的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)目錄一、總則二、工程概況三、工程承包方式四、工程費(fèi)用五、工程質(zhì)量六、工程變更七、工程驗(yàn)收八、工程保修九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：支付憑證附件五：保修卡正文一、總則甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及后期維護(hù)等工作。四、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的10%。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。3.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及驗(yàn)收資料。2.甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)。八、工程保修1.工程保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修、保養(yǎng)工作。3.保修期屆滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)本工程的維修、保養(yǎng)義務(wù)。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改、返工的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：支付憑證附件五：保修卡以上合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：支付憑證5.附件五：保修卡法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等問(wèn)題的基本法律。2.平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則：合同訂立的四大基本原則，要求合同雙方在簽訂合同時(shí)地位平等、自愿達(dá)成協(xié)議、公平交易、誠(chéng)實(shí)守信。3.建筑工程施工：指建筑物的建造、修繕、裝飾、拆除等活動(dòng)。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程質(zhì)量不符合約定：在施工過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。雙方應(yīng)就工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減進(jìn)行協(xié)商。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙及驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收證書(shū)。4.工程保修：工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維修、保養(yǎng)工作。保修期屆滿(mǎn)后，乙方不再承擔(dān)本工程的維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.建筑工程的施工、修繕、裝飾、拆除等活動(dòng)。2.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上，就建筑工程施工事宜達(dá)成協(xié)議。3.需要明確工程概況、工程承包方式、工程費(fèi)用、工程質(zhì)量、工程變更、工程驗(yàn)收、工程保修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的建筑工程項(xiàng)目。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同