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PAGEPAGE1質(zhì)押土地使用權(quán)擔(dān)保協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂:甲方(出質(zhì)人):_______乙方(質(zhì)權(quán)人):_______鑒于甲方愿意將其合法擁有的土地使用權(quán)質(zhì)押給乙方,作為對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、質(zhì)押土地使用權(quán)的描述1.1土地使用權(quán)證號(hào):_______1.2土地位置:_______1.3土地面積:_______1.4土地用途:_______1.5土地使用權(quán)期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)2.1本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)為甲方對(duì)乙方的債務(wù),具體金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.2甲方應(yīng)按照債務(wù)的約定履行還款義務(wù),否則乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)。三、質(zhì)押土地使用權(quán)的登記3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將質(zhì)押土地使用權(quán)的相關(guān)資料提交給乙方,并協(xié)助乙方辦理質(zhì)押登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)押登記所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、質(zhì)押土地使用權(quán)的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押土地使用權(quán)證及相關(guān)文件,不得將其轉(zhuǎn)借、出租、出售或以其他方式處分。4.2甲方應(yīng)確保質(zhì)押土地使用權(quán)的價(jià)值不受損害,并負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。五、債務(wù)履行與質(zhì)押解除5.1甲方按照債務(wù)的約定履行完畢還款義務(wù)后,乙方應(yīng)在收到甲方還款憑證之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理質(zhì)押解除手續(xù)。5.2甲方未履行或未完全履行債務(wù)的,乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán),并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未履行或未完全履行債務(wù)的,應(yīng)向乙方支付逾期違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方違反本協(xié)議的其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至債務(wù)履行完畢之日終止。甲方(出質(zhì)人):_______乙方(質(zhì)權(quán)人):_______簽訂日期:____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-質(zhì)押土地使用權(quán)擔(dān)保協(xié)議書目錄一、質(zhì)押土地使用權(quán)的描述二、質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)三、質(zhì)押土地使用權(quán)的登記四、質(zhì)押土地使用權(quán)的保管五、債務(wù)履行與質(zhì)押解除六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一:土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二:債務(wù)協(xié)議書附件三:質(zhì)押登記申請(qǐng)書正文鑒于甲方愿意將其合法擁有的土地使用權(quán)質(zhì)押給乙方,作為對(duì)乙方債務(wù)的擔(dān)保,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、質(zhì)押土地使用權(quán)的描述1.1土地使用權(quán)證號(hào):_______1.2土地位置:_______1.3土地面積:_______1.4土地用途:_______1.5土地使用權(quán)期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)2.1本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)為甲方對(duì)乙方的債務(wù),具體金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.2甲方應(yīng)按照債務(wù)的約定履行還款義務(wù),否則乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)。三、質(zhì)押土地使用權(quán)的登記3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將質(zhì)押土地使用權(quán)的相關(guān)資料提交給乙方,并協(xié)助乙方辦理質(zhì)押登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)押登記所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、質(zhì)押土地使用權(quán)的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押土地使用權(quán)證及相關(guān)文件,不得將其轉(zhuǎn)借、出租、出售或以其他方式處分。4.2甲方應(yīng)確保質(zhì)押土地使用權(quán)的價(jià)值不受損害,并負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。五、債務(wù)履行與質(zhì)押解除5.1甲方按照債務(wù)的約定履行完畢還款義務(wù)后,乙方應(yīng)在收到甲方還款憑證之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理質(zhì)押解除手續(xù)。5.2甲方未履行或未完全履行債務(wù)的,乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán),并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未履行或未完全履行債務(wù)的,應(yīng)向乙方支付逾期違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。6.2甲方違反本協(xié)議的其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或
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