農(nóng)業(yè)游覽中心承包合同

PAGEPAGE1農(nóng)業(yè)游覽中心承包合同甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________鑒于甲方具有豐富的農(nóng)業(yè)游覽中心運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有農(nóng)業(yè)游覽中心的所有權(quán)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)業(yè)游覽中心的承包經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方承包乙方擁有的農(nóng)業(yè)游覽中心，包括但不限于游覽區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等。1.2甲方承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、土地、建筑物等，詳見附件《農(nóng)業(yè)游覽中心設(shè)施設(shè)備清單》。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首年承包費(fèi)用的____%；剩余承包費(fèi)用按年支付，每年支付一次，每年支付日前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3承包費(fèi)用不包括甲方在承包范圍內(nèi)的運(yùn)營(yíng)成本、維修保養(yǎng)費(fèi)用、員工工資等。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)依法自主經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、土地、建筑物等安全、完好，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.5甲方應(yīng)按約定向乙方支付承包費(fèi)用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、土地、建筑物等符合約定用途，并承擔(dān)相應(yīng)維修保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.2如乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)業(yè)游覽中心承包合同目錄一、合同雙方基本信息二、定義與術(shù)語(yǔ)三、承包范圍四、承包期限五、承包費(fèi)用六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：________乙方（發(fā)包方）：________二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“農(nóng)業(yè)游覽中心”指位于______的農(nóng)業(yè)游覽中心，包括游覽區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等。2.2“承包范圍”指甲方承包乙方擁有的農(nóng)業(yè)游覽中心，包括但不限于游覽區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等。三、承包范圍3.1甲方承包乙方擁有的農(nóng)業(yè)游覽中心，包括但不限于游覽區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)等。3.2甲方承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、土地、建筑物等，詳見附件《農(nóng)業(yè)游覽中心設(shè)施設(shè)備清單》。四、承包期限4.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、承包費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2承包費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首年承包費(fèi)用的____%；剩余承包費(fèi)用按年支付，每年支付一次，每年支付日前____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3承包費(fèi)用不包括甲方在承包范圍內(nèi)的運(yùn)營(yíng)成本、維修保養(yǎng)費(fèi)用、員工工資等。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)依法自主經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、土地、建筑物等安全、完好，并定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.3甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.5甲方應(yīng)按約定向乙方支付承包費(fèi)用。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、土地、建筑物等符合約定用途，并承擔(dān)相應(yīng)維修保養(yǎng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。7.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.2如乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件附件一：《農(nóng)業(yè)游覽中心設(shè)施設(shè)備清單》甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.《農(nóng)業(yè)游覽中心設(shè)施設(shè)備清單》2.《承包費(fèi)用支付計(jì)劃表》3.《維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表》4.《經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理指南》違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付承包費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。2.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方未按合同約定對(duì)承包范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，經(jīng)甲方書面催告后仍未整改，視為違約。3.干涉正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方無(wú)故干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)甲方書面催告后仍未停止干涉，視為違約。法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔(dān)農(nóng)業(yè)游覽中心經(jīng)營(yíng)管理的合同一方。2.發(fā)包方（乙方）：指擁有農(nóng)業(yè)游覽中心所有權(quán)的合同一方。3.承包費(fèi)用：指甲方支付給乙方的費(fèi)用，用于獲取農(nóng)業(yè)游覽中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.違約金：指因違約行為而需支付給守約方的賠償性費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)手續(xù)：指甲方依法辦理的相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的許可、批準(zhǔn)等手續(xù)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確雙方在設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免糾紛。2.承包費(fèi)用支付：確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免逾期付款導(dǎo)致的違約。3.違約行為的認(rèn)定：在發(fā)生違約行為時(shí)，及時(shí)進(jìn)行書面催告，保留相關(guān)證據(jù)，以便在必要時(shí)追究違約責(zé)任。4.經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。解決方法：1.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：在合同中明確雙方的責(zé)任，并制定《維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表》作為附件。2.承包費(fèi)用支付：制定《承包費(fèi)用支付計(jì)劃表》作為附件，確保按照計(jì)劃表進(jìn)行支付。3.違