買方對(duì)房屋權(quán)屬的調(diào)查義務(wù)

買方對(duì)房屋權(quán)屬的調(diào)查義務(wù)協(xié)議書甲方：（買方姓名）乙方：（房屋所有權(quán)人姓名）鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋，并對(duì)房屋的所有權(quán)進(jìn)行調(diào)查，為確保合法、穩(wěn)定的交易，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條調(diào)查內(nèi)容1.1甲方享有對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查的權(quán)利，在購買房屋前，有權(quán)了解房屋的權(quán)屬狀況，包括但不限于確認(rèn)房屋的所有權(quán)歸屬、權(quán)屬是否清晰、是否存在權(quán)屬糾紛等情況。1.2乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、購房合同、房屋所有權(quán)證等相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，并承諾提供的證明文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條調(diào)查義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查，并采取合理的調(diào)查手段和途徑，查證房屋的權(quán)屬狀況。2.2甲方有權(quán)委托具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。第三條責(zé)任與保證3.1甲方可根據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果，自行決定是否繼續(xù)購買房屋，任何調(diào)查結(jié)果均不影響甲方解除交易或要求賠償?shù)臋?quán)利。3.2乙方保證所提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的證明文件承擔(dān)法律責(zé)任。3.3如因乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方的權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條保密義務(wù)4.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及相關(guān)的權(quán)屬調(diào)查活動(dòng)予以嚴(yán)格保密，不得向第三方透露或披露。4.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)對(duì)已經(jīng)取得的有關(guān)權(quán)屬調(diào)查的信息進(jìn)行保密處理。第五條協(xié)議變更與終止5.1除非經(jīng)雙方書面同意，否則任何一方不得變更或終止本協(xié)議。5.2若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽署后生效，至房屋權(quán)屬調(diào)查完成之日終止。7.2本協(xié)議采取書面形式，附件構(gòu)成本協(xié)議的完整組成部分，具有同等法律效力。甲方：（簽字）