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文檔簡介
買方購房款項及付款方式【合同書】甲方(賣方):(甲方名稱)乙方(買方):(乙方名稱)鑒于甲方擁有(詳細(xì)描述房產(chǎn)信息),乙方希望購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下條款,以明確買方購房款項及付款方式:一、購房款項乙方同意購買上述房產(chǎn),總價為(人民幣金額),乙方應(yīng)向甲方支付購房款項。購房款項包括以下幾部分:(1)定金:乙方在簽署本合同之日支付定金(人民幣金額),作為對購房意向的確認(rèn)。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)或由于甲方原因?qū)е陆灰资?,甲方?yīng)返還雙倍定金給乙方;如乙方違約導(dǎo)致交易失敗,甲方有權(quán)扣留定金作為違約金。(2)首付款:乙方應(yīng)在(規(guī)定日期)之前向甲方支付首付款(人民幣金額),作為購房款項的一部分。首付款的支付方式由雙方協(xié)商確定。(3)尾款:尾款為購房款項中剩余的部分,乙方應(yīng)在(規(guī)定日期)之前向甲方支付尾款(人民幣金額)。尾款的支付方式由雙方協(xié)商確定。二、付款方式乙方同意以以下方式向甲方支付購房款項:(1)銀行匯款:乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式,將購房款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。雙方應(yīng)密切合作,及時提供相關(guān)銀行賬戶信息和轉(zhuǎn)賬憑證,確??铐椪5劫~。(2)現(xiàn)金支付:乙方可以選擇以現(xiàn)金的形式支付購房款項,直接交給甲方。雙方應(yīng)當(dāng)在交易時公正地驗證款項的真實性,并在支付完成后簽署相關(guān)收據(jù)。(3)其他方式:除以上所列支付方式外,乙方和甲方可以協(xié)商確定其他合適的付款方式,但需在本合同中明確約定,并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。三、違約責(zé)任(1)乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,并有權(quán)解除本合同。(2)如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)或交付該房產(chǎn),甲方應(yīng)按雙倍定金的金額返還給乙方。(3)如乙方違約導(dǎo)致交易失敗,甲方有權(quán)扣留定金作為違約金,并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。四、其他條款(1)本合同一經(jīng)雙方簽署即生效,并取代雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。(2)本合同任何條款或部分無效,不影響其他部分的有效性。(3)本合同的修改或補充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。(4)本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國法律。(5)本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽署日期:____年____月____日簽署日期:____年____月___
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