未被抵押房產(chǎn)購(gòu)買合同

未被抵押房產(chǎn)購(gòu)買合同未被抵押房產(chǎn)購(gòu)買合同篇1

賣方：身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

買方：身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一、房產(chǎn)地點(diǎn)：

二、出售價(jià)格：

三、付款方式：

1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方____萬(wàn)元。

2、15日內(nèi)付v____萬(wàn)元，其余____萬(wàn)元_年_月_日前付清。

四、房屋交付日期：

交付____萬(wàn)元之后交付房屋。

五、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;

4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

六、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;

2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);

3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求;

4、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無(wú)關(guān)，一概由乙方承擔(dān);

5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

未被抵押房產(chǎn)購(gòu)買合同篇2

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保債務(wù)人與債權(quán)人(即抵押權(quán)人，下同)簽訂的編號(hào)為的合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的切實(shí)履行，抵押人愿意為債務(wù)人與債權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供房地產(chǎn)抵押擔(dān)保;抵押權(quán)人對(duì)抵押房屋進(jìn)行了充分了解，同意抵押人用下述房屋為債務(wù)設(shè)定擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，抵押當(dāng)事人各方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立如下條款：

一、被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額：

被擔(dān)保的主債權(quán)種類為：，被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額(幣種及金額)為：

二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：

債務(wù)人履行債務(wù)的期限為，即從起至止。

三、抵押房地產(chǎn)的基本情況：

房屋抵押時(shí)，房屋所占用的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以一處房屋設(shè)定抵押的，房屋基本情況如下：

房屋座落：房屋所有權(quán)人：房屋所有權(quán)證號(hào)/預(yù)售合同號(hào)：國(guó)有土地使用證號(hào)：抵押面積：其他情況：以多處房屋設(shè)定抵押的，房屋基本情況見(jiàn)附件一《抵押房屋清單》;以在建建筑物設(shè)定抵押的，建筑物基本情況見(jiàn)附件二《在建建筑物抵押清單》。

四、抵押擔(dān)保的范圍：

抵押擔(dān)保的范圍包括：主合同中約定的主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

五、抵押權(quán)登記的約定：

本抵押合同簽訂后日內(nèi)，抵押雙方應(yīng)向長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記;抵押合同發(fā)生變更、抵押權(quán)滅失或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的抵押情況發(fā)生變化的其他情形，抵押雙方應(yīng)在事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)向長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權(quán)變更登記、注銷登記或其他相應(yīng)的登記。

房屋抵押時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。房屋抵押權(quán)自登記之日起生效。

房屋所有權(quán)證/預(yù)告登記證明由保管，他項(xiàng)權(quán)證/抵押預(yù)告登記證明由抵押權(quán)人保管。

六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、抵押期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)妥善使用和管理，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。抵押權(quán)人有權(quán)利也有義務(wù)定期或不定期對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和檢查。

2、抵押期間，未征得抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或以其它方式處臵;抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況，抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償，或由抵押人重新提供或增加擔(dān)保。

3、辦理抵押登記后，抵押權(quán)人應(yīng)按主合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

七、違約責(zé)任：

違反本合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決的方式：

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，抵押雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇方式解決：

1、訴訟：向人民法院提起訴訟;

2、仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

九、其他補(bǔ)充約定：

本合同一式份，抵押雙方簽字或蓋章后生效，合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執(zhí)份，抵押權(quán)人執(zhí)份，債務(wù)人執(zhí)份，辦理抵押登記時(shí)，抵押雙方向長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。

抵押人(簽章)

抵押權(quán)人(簽章)

身份證明號(hào)：

身份證明號(hào)：

法定代表人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

代理人(簽字)：

代理人(簽字)：

年月日

未被抵押房產(chǎn)購(gòu)買合同篇3

博士后__________與__________大學(xué)簽訂了《__________房屋租賃合同》第____號(hào)。我認(rèn)真閱讀了