拎包入住租房合同樣本

PAGEPAGE1拎包入住租房合同樣本甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備、家具家電等狀況詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在每期開始前支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3因房屋及設(shè)施設(shè)備正常磨損導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金的；（2）未按照約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日附件一：《房屋設(shè)施清單》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拎包入住租房合同樣本目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：《房屋設(shè)施清單》一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備、家具家電等狀況詳見附件一《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在每期開始前支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3因房屋及設(shè)施設(shè)備正常磨損導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照約定支付租金的；（2）未按照約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日附件一：《房屋設(shè)施清單》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：《房屋設(shè)施清單》法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用以保證租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備可能因正常磨損或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。為避免糾紛，甲乙雙方應(yīng)在合同中對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同。3.合同解除：租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。為避免糾紛，退還押金時(shí)應(yīng)雙方在場(chǎng)確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞。解決辦法：1.對(duì)于房屋及設(shè)施設(shè)備的維修，甲乙雙方可約定由甲方負(fù)責(zé)維修，或由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對(duì)于租金支付，乙方應(yīng)確保在約定的支付期限內(nèi)支付租金。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.對(duì)于合同解除，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.對(duì)于押金退還，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件和流程。退還押金時(shí)，雙方應(yīng)共同確