房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

PAGEPAGE1房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆遷方）：__________________地址：______________________________鑒于甲方為依法取得拆遷許可證的拆遷單位，乙方為依法取得被拆遷房屋的所有權(quán)人，雙方就乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）的拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償方式1.1甲方同意按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。1.2乙方同意接受甲方提供的拆遷補(bǔ)償方式，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。二、拆遷補(bǔ)償金額2.1甲方同意按照____市拆遷補(bǔ)償政策及市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估結(jié)果，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。三、搬遷補(bǔ)助3.1甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)助費(fèi)后____日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋交付甲方。四、過(guò)渡安置4.1甲方為乙方提供過(guò)渡安置住房，過(guò)渡期為____個(gè)月。4.2過(guò)渡期內(nèi)，乙方無(wú)需支付過(guò)渡安置住房的租金。五、其他補(bǔ)償5.1甲方同意向乙方支付其他補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將其他補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。六、協(xié)議的履行6.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后____日內(nèi)將房屋交付甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：__________________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、拆遷補(bǔ)償方式四、拆遷補(bǔ)償金額五、搬遷補(bǔ)助六、過(guò)渡安置七、其他補(bǔ)償八、協(xié)議的履行九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、附則十二、附件一、前言本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（拆遷方）：____________________地址：______________________________乙方（被拆遷方）：__________________地址：______________________________鑒于甲方為依法取得拆遷許可證的拆遷單位，乙方為依法取得被拆遷房屋的所有權(quán)人，雙方就乙方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷房屋”）的拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“拆遷補(bǔ)償款”指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。2.2“搬遷補(bǔ)助費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的一次性費(fèi)用。2.3“過(guò)渡安置住房”指甲方為乙方提供的臨時(shí)居住用房。2.4“過(guò)渡期”指甲方為乙方提供的過(guò)渡安置住房的使用期限。三、拆遷補(bǔ)償方式3.1甲方同意按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2乙方同意接受甲方提供的拆遷補(bǔ)償方式，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。四、拆遷補(bǔ)償金額4.1甲方同意按照____市拆遷補(bǔ)償政策及市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估結(jié)果，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。五、搬遷補(bǔ)助5.1甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)助費(fèi)后____日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋交付甲方。六、過(guò)渡安置6.1甲方為乙方提供過(guò)渡安置住房，過(guò)渡期為____個(gè)月。6.2過(guò)渡期內(nèi)，乙方無(wú)需支付過(guò)渡安置住房的租金。七、其他補(bǔ)償7.1甲方同意向乙方支付其他補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將其他補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。八、協(xié)議的履行8.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后____日內(nèi)將房屋交付甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________乙方（被拆遷方）：__________________簽訂日期：2024年__月__日十二、附件附件1：拆遷補(bǔ)償款支付憑證附件2：搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付憑證附件3：過(guò)渡安置住房租賃合同附件4：其他補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.拆遷補(bǔ)償款支付憑證2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付憑證3.過(guò)渡安置住房租賃合同4.其他補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證法律名詞及解釋：1.拆遷許可證：指政府依法授權(quán)拆遷單位進(jìn)行拆遷活動(dòng)的證明文件。2.拆遷補(bǔ)償：指拆遷單位根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人進(jìn)行的補(bǔ)償。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指拆遷單位根據(jù)法律規(guī)定，向被拆遷方支付的一次性費(fèi)用，用于補(bǔ)償搬遷過(guò)程中的損失。4.過(guò)渡安置住房：指拆遷單位為被拆遷方提供的臨時(shí)居住用房，用于過(guò)渡期間的居住。5.過(guò)渡期：指拆遷單位為被拆遷方提供的過(guò)渡安置住房的使用期限。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.補(bǔ)償金額爭(zhēng)議：雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償金額存在分歧。解決辦法：可以委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。2.搬遷期限爭(zhēng)議：被拆遷方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。解決辦法：拆遷方可以與被拆遷方協(xié)商延長(zhǎng)搬遷期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.過(guò)渡安置住房問(wèn)題：過(guò)渡安置住房不符合約定條件。解決辦法：拆遷方應(yīng)提供符合約定條件的過(guò)渡安置住房，或與被拆遷方協(xié)商解決。4.補(bǔ)償費(fèi)用支付延遲：拆遷方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：拆遷方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化。解