農(nóng)村宅基地購房合同合集3篇

農(nóng)村宅基地購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)碼：**買受人：身份證號(hào)碼：**鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向*村民委員會(huì)購買該宅基地的建房配套款萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對(duì)甲方所要出售的房屋狀況及風(fēng)險(xiǎn)作了充分的了解，情愿購買該房產(chǎn)。依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其家庭全部的位于****市*號(hào)共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對(duì)本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方則不予退還定金。三、甲方應(yīng)于*年***月***日前向乙方交付房屋并協(xié)作協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會(huì)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當(dāng)日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、本協(xié)議簽訂后，甲方對(duì)該的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補(bǔ)償全部歸乙方全部，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)事宜。六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議商定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額萬分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過2個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方。2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之一計(jì)算違約金支付給甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實(shí)際損失費(fèi)用。3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方有權(quán)向甲方追償。4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。甲方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日乙方：*****聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日農(nóng)村宅基地購房合同(第二篇)農(nóng)村宅基地購房合同摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）自愿訂立，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，按以下條款約定：第一條合同標(biāo)的甲方將其名下的農(nóng)村宅基地（以下簡(jiǎn)稱宅基地）出售給乙方，宅基地位于【具體地址】。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為【金額】人民幣，乙方應(yīng)一次性支付交易價(jià)格。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方是宅基地的合法所有人，有權(quán)處分該宅基地。2.乙方權(quán)利：乙方購得宅基地的所有權(quán)，并享有使用、收益和處分該宅基地的權(quán)利。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供宅基地的合法權(quán)益證明，并保證其所出售的宅基地不存在糾紛或任何第三方債權(quán)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)格，并履行宅基地相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第四條違約責(zé)任1.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求解除合同并追究相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并可以要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并書面補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村宅基地購房合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]農(nóng)村宅基地購房合同甲方：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]乙方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于甲方希望購買乙方擁有的農(nóng)村宅基地，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并制定本合同。一、土地信息1.宅基地名稱：[宅基地名稱]2.宅基地位置：[宅基地位置]3.宅基地面積：[宅基地面積]4.宅基地權(quán)屬證書編號(hào)：[宅基地權(quán)屬證書編號(hào)]二、房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[房屋權(quán)屬證書編號(hào)]三、價(jià)格及支付方式1.宅基地及房屋總價(jià)：[總價(jià)]2.乙方確認(rèn)收到甲方支付的訂金：[訂金金額]3.乙方確認(rèn)收到甲方支付的尾款：[尾款金額]4.支付方式：買賣雙方一致同意使用如下支付方式支付房款：(1)訂金支付方式：[訂金支付方式](2)尾款支付方式：[尾款支付方式]四、權(quán)益保障1.甲方享有對(duì)宅基地及房屋的所有權(quán)。2.乙方保證所出售的宅基地及房屋的合法性，并無其他糾紛。3.若因乙方原因?qū)е陆环客ㄖ舆t超過[延遲天數(shù)]天，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。4.若因甲方原因?qū)е陆桓段部钛舆t超過[延遲天數(shù)]天，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。五、交付及驗(yàn)收1.乙方承諾在簽訂本合同后[交付時(shí)間]之前將宅基地及房屋完整交付給甲方。2.甲方在收到宅基地及房屋后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)向乙方提出，并要求乙方解決。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.除非另有約定，雙方同意在違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的有效性、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。2.甲方與乙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致意見，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。八、其他事項(xiàng)1.