有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議合集3篇

有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：************乙方：***********乙方：***********簽訂日期：*年**月**日甲、乙、丙三方依據(jù)XX有關(guān)法律、行政法規(guī)和河北省石家莊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本狀況1、甲方自愿將座落在房產(chǎn)證區(qū)*************的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)岀售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購(gòu)買該房屋。2、該房屋的基本狀況如下：房屋性質(zhì)：房產(chǎn)證全部權(quán)人:房產(chǎn)證(留意共有)產(chǎn)權(quán)證號(hào):房產(chǎn)證房型:房產(chǎn)證建筑面積約:房產(chǎn)證樓層：房產(chǎn)證總層數(shù)：房產(chǎn)證地下室(小房)：房產(chǎn)證單/雙氣：實(shí)際看房附屬設(shè)施:名稱、數(shù)量*。其次條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣大寫壹佰貳*****尾)***，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方(或甲方)擔(dān)當(dāng),(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)房管局對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方供應(yīng)的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)第三條：中介服務(wù)費(fèi)及支付甲乙丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方留存房產(chǎn)證原件并交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫頂格大寫，以元整結(jié)尾或斜線劃掉，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫頂格大寫，以元整結(jié)尾***第四條：付款商定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)1、乙方應(yīng)向甲方支付下列款項(xiàng)，由丙方代收：售房人：****房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱甲方)購(gòu)房人：****身份證(以下簡(jiǎn)稱乙方)中介方：身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱丙方)(1)乙方須向丙方交付定金人民幣大寫頂格****。(2)乙方無需辦理貸款的，乙方須于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將該房屋房款人民幣*******交于丙方。(要求首付款或房款七日內(nèi)到公司賬戶，費(fèi)用及首付款收齊公司才會(huì)支配過戶)(3)乙方需辦理貸款的，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起五日內(nèi)將所需全部貸款審批資料及該房屋首付款人民幣*************交于丙方；剩余房款人民幣***************，乙方授權(quán)托付丙方辦理銀行按揭貸款，最終的貸款額度及貸款年限等相關(guān)事宜以相關(guān)部門的即時(shí)政策為準(zhǔn)。若貸款額度發(fā)生變化，首付款多退少補(bǔ)。2、丙方對(duì)甲方的付款商定：乙方應(yīng)支付甲方由丙方代收的款項(xiàng)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由丙方退至甲方。首付款退款日期為過戶手續(xù)辦理完畢一個(gè)工作日后第一個(gè)周二或周五，退貸款日期為貸款部分銀行放款到丙方賬戶三個(gè)工作日后的第一個(gè)周二或周五(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)。第五條：相關(guān)事宜1、該房屋過戶、貸款相關(guān)事宜以房管局、銀行的即時(shí)政策為準(zhǔn)。2、該房屋附屬設(shè)施費(fèi)用以騰房日為準(zhǔn)，騰房之前甲方擔(dān)當(dāng)，之后乙方擔(dān)當(dāng)。3、甲方承諾于甲乙雙方協(xié)商騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。4、甲方承諾該房屋內(nèi)有或無戶口，全部戶口于若有指定期限或日期，若無劃掉遷岀。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，留存甲方人民幣甲乙雙方協(xié)商作為物業(yè)保證金，甲乙雙方物業(yè)交接完畢丙方退至甲方。6、若乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其擔(dān)當(dāng)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，則以指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格作為乙方貸款和丙方擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。7、丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)照實(shí)傳遞甲方或乙方所供應(yīng)的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行詢問，并幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須供應(yīng)相應(yīng)的合法證件。第六條：違約責(zé)任1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，房屋各項(xiàng)裝飾及配套、附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施的評(píng)估值，向乙方支付賠償金。3、乙方以貸款方式付款時(shí)：(1)貸款過程中，乙方提岀終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還。(2)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。(3)乙方須根據(jù)商定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。4、丙方為甲乙雙方提訂立合同的媒介服務(wù)，并見證甲乙雙方簽訂此合同之事實(shí)。5、甲乙任何一方因供應(yīng)資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不勝利，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。6、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3、4違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同其次條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%乍為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中商定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還。7、甲乙雙方須在丙方通知辦理過戶起三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)作辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條：商定其它事宜1、無特別事宜不再添加，涉及墊資可在此注明。通過“向丙方申請(qǐng)墊資”體現(xiàn)墊資審批的不確定性2、中介費(fèi)未齊必需商定收取時(shí)間。3、若定金自行交接在此注明，留意“錢款交接產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與丙方無關(guān)”遇有優(yōu)待和房款自行交接的，簽合同當(dāng)時(shí)填寫相關(guān)申請(qǐng)表格第九條：其它1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******代理人：代理人：******簽約日期：*年***月***日丙方(簽章)：******有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議(第二篇)有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議摘要：本房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息（詳細(xì)描述房屋的地址、面積、戶型等基本信息）二、房屋交付1.甲方將房屋清空、整理并保持良好狀況，在（日期）前將房屋交付給乙方。2.甲方需向乙方提供完整的房產(chǎn)證原件，并確保房產(chǎn)證正當(dāng)合法。三、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（具體金額），其中包括房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)買賣過程產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起（日期）內(nèi)支付房屋總價(jià)的（具體比例）作為首付款。3.乙方需在房屋交付之前支付剩余房款的（具體比例）。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)1.在乙方支付完全部房款后，甲方須協(xié)助乙方進(jìn)行過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供相關(guān)材料等。2.過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議后如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金具體數(shù)額為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)的（具體比例）。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（買方）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，以公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立。賣方承諾所出售的房屋所有權(quán)清晰、無抵押、限制、糾紛或債務(wù)糾紛。一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址：__________________________房屋類型：__________________________建筑面積：__________________________房屋用途：__________________________2.附屬設(shè)施及配套：1)房屋內(nèi)設(shè)備及家具：__________________________2)附近交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施：__________________________二、房屋交付1.交付時(shí)間：【具體日期】2.房屋交付方式：【自行交付/委托中介交付】三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：【金額】（大寫：__________________________）元2.交易款項(xiàng)及支付方式：1)首付款：【金額】（大寫：__________________________）元，【支付方式】2)尾款：【金額】（大寫：__________________________）元，在交付時(shí)完成支付。四、權(quán)屬過戶1.權(quán)屬過戶時(shí)間：【具體日期】2.過戶手續(xù)及費(fèi)用：1)甲方提供完整的權(quán)屬證明材料，并承擔(dān)相關(guān)過戶稅費(fèi)。2)乙方提供身份證明材料及其他相關(guān)過戶所需文件。五、協(xié)議終止及違約處理1.本協(xié)議自雙方簽署后生效，有效期為【天數(shù)】天。2.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.賣方違約事項(xiàng)：【列舉具體違約事項(xiàng)】4.買方違約事項(xiàng)：【列舉具體違約事項(xiàng)】5.解除協(xié)議：如因甲、乙方一方違約導(dǎo)致無法達(dá)成交易，非違約方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議內(nèi)容不得修改或變更，需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效