郊區(qū)二手房屋買賣合同書合集3篇

郊區(qū)二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：***********姓名：*****************：*********國(guó)籍：************************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************姓名：*****************：*********國(guó)籍：************************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國(guó)籍：************************地址：************************郵政編碼：**********************電話：************************買方：***********姓名：*****************：*********國(guó)籍：************************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于*******；位于第****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積******平方米，房屋用途為*****；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；為*****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的*****%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按***利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.**************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*****************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在****個(gè)月內(nèi)按****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*****************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共****頁(yè)，一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****房產(chǎn)共有人：*****房產(chǎn)共買人：*****甲方代理人：*****乙方代理人：**********年****月***日*****年****月***日簽于*************簽于*************郊區(qū)二手房屋買賣合同書(第二篇)郊區(qū)二手房屋買賣合同書摘要：本合同書由賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）、買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）及中介人員（以下簡(jiǎn)稱"丙方"）共同訂立，就郊區(qū)二手房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。本合同具有法律效力，請(qǐng)各方認(rèn)真閱讀并履行合同約定。合同正文：第一條合同雙方的基本情況甲方：（賣方）姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系方式：身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（買方）姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系方式：身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：丙方：（中介方）姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系方式：資格證書號(hào)碼：第二條房屋情況（1）房屋基本情況：房屋地址：建筑面積：房屋性質(zhì)：竣工日期：（2）相關(guān)權(quán)屬證明：權(quán)證號(hào)碼：權(quán)利證書類型：第三條交付與交費(fèi)（1）交付時(shí)間：（2）交房標(biāo)準(zhǔn)：（3）交付房屋之前的檢查和驗(yàn)收：第四條交易價(jià)格及付款方式（1）房屋交易總價(jià)：（2）付款方式及期限：1）首付款金額及時(shí)間：2）貸款方式及期限：3）尾款支付方式及時(shí)間：（3）違約金及損失賠償責(zé)任：第五條保修期及保修責(zé)任（1）保修期限：（2）買方在保修期內(nèi)享受的維修服務(wù)：（3）保修期內(nèi)的房屋維修責(zé)任：第六條違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：（2）乙方違約責(zé)任：（3）違約金及損失賠償責(zé)任：第七條合同解除與終止（1）合同解除條件：（2）解除合同的程序和責(zé)任：第八條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條附則（1）合同生效：（2）合同份數(shù)：（3）合同變更及補(bǔ)充：（4）未盡事宜由各方協(xié)商解決。甲方：乙方：丙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：日期：郊區(qū)二手房屋買賣合同書(第三篇)合同范本郊區(qū)二手房屋買賣合同書甲方：____________________（買方）住所/營(yíng)業(yè)地：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方：____________________（賣方）住所/營(yíng)業(yè)地：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本信息房屋坐落地址：______________________________房產(chǎn)證號(hào)：______________________________房屋面積：__________________________平方米土地面積：__________________________平方米房屋權(quán)屬狀況：清晰可查第二條交易價(jià)格與支付方式房屋交易價(jià)格為：_______________________元。甲方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)，一次性支付全部交易價(jià)格。第三條房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)交付甲方在支付全部交易價(jià)格后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋房產(chǎn)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給甲方。第四條房屋狀況與質(zhì)量保證乙方對(duì)所出售房屋的合法性和真實(shí)性負(fù)責(zé)，并對(duì)所售房屋的質(zhì)量和狀況做以下保證：1.房屋沒(méi)有任何法律糾紛及債權(quán)債務(wù)；2.房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，沒(méi)有重大安全隱患；3.房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)；4.房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。第五條違約責(zé)任對(duì)于本合同任何一方的違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為本合同總價(jià)款的_____%。第六條解決爭(zhēng)議方式對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第七條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______（標(biāo)明具體有效期）。甲方（買方）：