民間個人購買二手房屋合同合集3篇

民間個人購買二手房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定擔當違約責任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*日民間個人購買二手房屋合同(第二篇)合同范文合同編號：[編號]摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就民間個人購買二手房屋事宜達成的協(xié)議。甲方同意購買乙方所擁有的二手房屋，雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下合同：一、合同背景甲方同意以買價購買乙方所擁有的房屋，作為二手房屋交易的一方，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。二、合同條款1.乙方保證對房屋擁有完全的所有權(quán)，并不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律糾紛。2.房屋的購買價款為[金額]（人民幣），甲方同意于[日期]前支付全款給乙方。3.房屋所有相關(guān)權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移，將在款項支付完畢之時生效。4.房屋的過戶手續(xù)由雙方共同辦理，具體包括但不限于：繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)證書變更等手續(xù)。5.甲方在購買房屋的同時，將接受房屋的現(xiàn)狀，對房屋可能存在的瑕疵、非法結(jié)構(gòu)等問題已有知悉，并自愿承擔相應風險。6.甲方在購買房屋后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)安全、自由地對房屋進行使用、轉(zhuǎn)讓或出租。7.雙方同意，在履行合同過程中如遇任何爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至所在地人民法院處理。三、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙方雙方仔細閱讀后，簽字確認生效。中文合同標題：民間個人購買二手房屋合同(第二篇)1.標題居中，字體應明確突出。2.摘要內(nèi)容應簡潔明了，概括合同的主要內(nèi)容。3.合同條款之間使用阿拉伯數(shù)字進行編號。4.合同內(nèi)容應分段，段落之間空一行。5.合同文字應清晰易讀，避免使用過長的句子和復雜的詞匯。以上即為民間個人購買二手房屋合同的范文及(第二篇)的要求，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況作相應調(diào)整。民間個人購買二手房屋合同(第三篇)合同編號：[合同編號]民間個人購買二手房屋合同甲方：[買方姓名/公司名稱]住所地：[買方住址]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住所地：[賣方住址]電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就乙方所擁有的位于[房屋地址]的二手房屋的買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同條款，共同遵守。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息乙方同意出售其所有權(quán)及使用權(quán)歸屬于位于[房屋地址]的二手房屋，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋面積為[房屋面積]平方米，建筑年代為[建筑年代]年，具備獨立產(chǎn)權(quán)。第二條房屋價格和付款方式1.乙方同意將房屋以人民幣[房屋價格]萬元的價格出售給甲方，雙方確認該價格為公平合理。2.甲方需在本合同簽署之日起[付款期限]個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將房屋全部款項支付給乙方。第三條房屋交付和驗收1.乙方自愿承擔房屋交付前的所有維護和修繕事宜，確保房屋符合相關(guān)規(guī)定和約定。2.房屋的交付和驗收將在本合同生效之日起[交付時間]個工作日內(nèi)完成。第四條房屋權(quán)屬和保證1.乙方保證其擁有合法并完整的房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.如因房屋權(quán)屬引發(fā)任何糾紛，乙方應向甲方承擔相應的法律責任。3.甲方有權(quán)對房屋進行合法的產(chǎn)權(quán)登記，并由乙方提供必要的協(xié)助和文件。第五條違約責任1.如乙方未能按照本合同約定將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付每日房屋銷售價款[違約金金額]的違約金。2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的賠償責任，并賠償因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。第六條合同解除和爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日終止。2.若雙方因本合同履行發(fā)