買房合同的清晰和準(zhǔn)確性

買房合同的清晰和準(zhǔn)確性合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[日期]甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方意愿購買乙方在[房產(chǎn)地址]所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購房合同（以下簡稱“合同”）：第一條：房產(chǎn)信息1.1乙方是該房產(chǎn)合法的權(quán)屬所有人，具有該房產(chǎn)的出售權(quán)。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬性：[產(chǎn)權(quán)/租賃]房屋單價(jià)：[房屋單價(jià)]總價(jià)款：[總價(jià)款]報(bào)價(jià)有效期：[報(bào)價(jià)有效期]第二條：交付及過戶2.1買房人須按照雙方商定的付款方式，在日期之前支付全部房款。2.2買房人支付房款后，乙方應(yīng)立即辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買房人在完成過戶手續(xù)后，成為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。2.3若乙方未能按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，買房人有權(quán)要求退還已支付的房款，并有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。第三條：附屬設(shè)施和條件3.1該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施信息]3.2乙方保證上述附屬設(shè)施的功能正常，買房人在購買后可以正常使用。3.3買房人有權(quán)在購買后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施存在問題或不符合約定，買房人有權(quán)要求乙方解決問題或獲得賠償。第四條：違約責(zé)任4.1若任何一方未能履行本合同任何一項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，受到另一方的索賠。4.2雙方一致同意，如由乙方單方解除合同的，則買方已支付的房款應(yīng)原路退還給買方，并支付金額的10%作為違約金。第五條：爭議解決本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同以正本一份，共甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：