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買房合同的清晰和準確性合同編號：[合同編號]日期：[日期]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方意愿購買乙方在[房產(chǎn)地址]所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下購房合同（以下簡稱“合同”）：第一條：房產(chǎn)信息1.1乙方是該房產(chǎn)合法的權(quán)屬所有人，具有該房產(chǎn)的出售權(quán)。1.2房產(chǎn)的詳細信息如下：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]戶型結(jié)構(gòu)：[戶型結(jié)構(gòu)]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬性：[產(chǎn)權(quán)/租賃]房屋單價：[房屋單價]總價款：[總價款]報價有效期：[報價有效期]第二條：交付及過戶2.1買房人須按照雙方商定的付款方式，在日期之前支付全部房款。2.2買房人支付房款后，乙方應立即辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。買房人在完成過戶手續(xù)后，成為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。2.3若乙方未能按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，買房人有權(quán)要求退還已支付的房款，并有權(quán)獲得相應的賠償。第三條：附屬設施和條件3.1該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施信息]3.2乙方保證上述附屬設施的功能正常，買房人在購買后可以正常使用。3.3買房人有權(quán)在購買后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)附屬設施存在問題或不符合約定，買房人有權(quán)要求乙方解決問題或獲得賠償。第四條：違約責任4.1若任何一方未能履行本合同任何一項義務，應承擔違約責任，受到另一方的索賠。4.2雙方一致同意，如由乙方單方解除合同的，則買方已支付的房款應原路退還給買方，并支付金額的10%作為違約金。第五條：爭議解決本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。6.2本合同以正本一份，共甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：

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