個人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書范文（四篇）

第頁共頁個人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書范文協(xié)議書甲方：（出租方）住址：（出租房產(chǎn)地址）乙方：（承租方）住址：（承租方住址）鑒于甲方是該小區(qū)的房產(chǎn)所有者，擁有該小區(qū)內(nèi)部的房屋出租權(quán)，乙方欲租賃該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1、甲方是該小區(qū)的房產(chǎn)所有者，具有該小區(qū)內(nèi)房屋的出租權(quán)和管理權(quán)；2、甲方同意將位于該小區(qū)中心的房屋，面積約（XXX）平方米，設(shè)計用途為居住，出租給乙方；3、乙方承諾房屋用于居住，禁止乙方進行任何違法、違規(guī)行為。第二條租賃期限及租金1、甲乙雙方同意租賃期為起租日期至租賃期滿的XX個月；2、租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整），租金由乙方按月支付，每月應(yīng)在每月的X日前支付當(dāng)月租金；3、租賃期滿如雙方達成續(xù)租協(xié)議，則按照新的協(xié)議執(zhí)行。第三條交付時間及維護管理1、甲方應(yīng)按照租賃期限在起租日期前將房屋交付給乙方；2、乙方自房屋交付之日起承擔(dān)房屋的日常維護管理責(zé)任，包括但不限于維修、衛(wèi)生等事項；3、甲方有權(quán)對房屋進行周期性的巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在房屋損壞等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方重新支付維修費用或采取相應(yīng)的法律措施。第四條違約責(zé)任1、在租賃期間，如乙方逾期支付租金超過X天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還；2、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒆赓U房屋以其他形式交付給第三方使用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部租金；3、乙方任何未能履行協(xié)議內(nèi)容或違反法律法規(guī)的行為，均視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條合同終止1、租賃期滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在合同期滿XX天前向甲方提出終止租賃的書面申請；2、租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交房屋，返還房屋的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1、如本協(xié)議未約定事項，由雙方友好協(xié)商解決；2、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份有效，具有同等法律效力；3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：附件：身份證明復(fù)印件各一份個人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書范文（二）甲方：（出租人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租人）姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是市中心小區(qū)房屋的合法權(quán)益人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并承諾按照協(xié)議的約定使用該房屋，雙方達成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本信息1.房屋地址：市中心小區(qū)2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)4.出租房屋的用途：居住二、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方每月于租期開始之日起，按月支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶（請在下劃線處填寫具體方式）。三、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日（起租日）起，至______年______月______日（終止日止）。2.若乙方希望繼續(xù)租賃房屋，須在本協(xié)議到期前______天書面通知甲方，并重新協(xié)商租賃條款。四、房屋保養(yǎng)及裝修1.乙方應(yīng)按照房屋使用及保養(yǎng)的常規(guī)要求，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，避免損壞。2.乙方在租賃期間嚴(yán)禁對房屋進行擅自裝修，如需裝修應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面許可。五、押金及任何損失賠償1.乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)支付給甲方押金，押金金額為______元。2.乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查確認房屋及內(nèi)部設(shè)施完好、無損壞情況，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)歸還全部押金給乙方。3.若乙方在租賃期間對房屋或內(nèi)部設(shè)施造成任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)損壞的修復(fù)費用，并由甲方從押金中進行扣除。如損壞費用超過押金金額，乙方應(yīng)補足差額。六、房屋使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動或違法行為。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于商業(yè)用途或其他違反租賃目的的行為。3.乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。4.乙方在房屋使用期間應(yīng)妥善使用水、電、氣等公共設(shè)施，并節(jié)約能源。七、解除合同1.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因解除合同而遭受的經(jīng)濟損失。2.雙方若因以下情況之一，有權(quán)單方解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任：a.一方嚴(yán)重違反合同條款，無法履行合同義務(wù)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式達成補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：個人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書范文（三）協(xié)議書甲方：[個人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[小區(qū)名稱]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬租賃乙方位于市中心的小區(qū)房屋，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方擬租賃乙方位于市中心的小區(qū)房屋，具體地址為：[具體地址]。1.2房屋總面積為[房屋總面積]平方米，由[房間數(shù)量]間房間組成。第二條租賃期限2.1本次租賃協(xié)議為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]，共計[租金總金額]。3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。3.3甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，按每日租金金額的[逾期違約金比例]計算。第四條房屋使用條件4.1甲方僅可將房屋用于居住，不得進行商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。4.2甲方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動。4.3甲方應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，遵守小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，不得擾民或違反公共秩序。第五條維修責(zé)任5.1若房屋出現(xiàn)損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，并由乙方安排修理或維護。5.2若房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障系甲方故意或過失引起，甲方應(yīng)承擔(dān)修理或維護費用。第六條安全責(zé)任6.1甲方在使用房屋過程中，應(yīng)注意安全，避免火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.2甲方對自身財物的安全負有責(zé)任，若出現(xiàn)損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.2若因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁/訴訟地方]進行仲裁或訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：個人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書范文（四）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的市中心小區(qū)的一套房子事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋信息甲方同意將其擁有的市中心小區(qū)的一套房子租賃給乙方使用，具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋格局：租賃用途：其他特殊說明：二、租賃期限本次租賃期限為從年月日至年月日。乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，需提前天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金和支付方式1.乙方同意按照每月元人民幣的租金支付給甲方，租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：______，開戶行：_______）。2.乙方需在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的租金，乙方需額外支付%的滯納金，滯納金將在下個月一起支付。3.若租賃期間有違約行為，乙方須支付違約金，違約金的比例為每月租金的%。四、維修和歸還1.在租賃期間，房屋維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞需由乙方承擔(dān)維修費用。2.若乙方有擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相關(guān)費用。3.租賃期滿后，乙方需將房屋交還給甲方，房屋內(nèi)的家具、設(shè)施、用品等需保持完好并全部返還給甲方。如因乙方原因?qū)е虏糠旨揖?、設(shè)施、用品丟失或損壞，乙方需賠償相應(yīng)的費用。五、其他條款1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行檢查，乙方需支持并配合甲方的工作。2.在合同期內(nèi)，乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人。3.若房屋受到不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）的損壞，雙方協(xié)商解決，若不能解決，可提前終止合同。4.本協(xié)議以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決