轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同書(shū)合集3篇

轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：*****(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)***房權(quán)證()字第***號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及***縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及***縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為***元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待***啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****日期：*****轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同書(shū)(第二篇)轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/法人代表姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]郵箱：[電子郵箱]乙方：[受讓方姓名/法人代表姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]郵箱：[電子郵箱]鑒于甲方為合法的私人房產(chǎn)權(quán)屬人，具備轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息房產(chǎn)所在地：[房產(chǎn)所在地]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)狀況描述：[房產(chǎn)狀況描述]二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃等權(quán)利糾紛。2.乙方同意接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)過(guò)戶、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.甲、乙雙方同意在本合同簽訂之日起[合同生效期限]內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]）。2.乙方需在合同簽訂之日起[支付方式]形式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定銀行賬戶。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的相關(guān)文件和協(xié)助。2.乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因未及時(shí)辦理手續(xù)導(dǎo)致的任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此所遭受的損失。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓不能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元整。六、不可抗力對(duì)于因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，并提交相關(guān)人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同以中文文本書(shū)寫(xiě)，并具備法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)讓完成之日終止。摘要：本合同為甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)的法律約定，約定了房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式、過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同書(shū)(第三篇)轉(zhuǎn)讓私人房產(chǎn)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓人名稱]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]住所：[住所地址]乙方：[受讓人名稱]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]住所：[住所地址]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的私人房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)甲方將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的私人房產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：1.土地證號(hào)：[土地證號(hào)]2.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]5.其他附屬設(shè)施及權(quán)益：[其他附屬設(shè)施及權(quán)益]二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無(wú)任何第三方的抵制、質(zhì)權(quán)或其他權(quán)利限制；2.乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并保證支付與此房產(chǎn)價(jià)值相等的合理價(jià)格；3.雙方同意在簽訂本合同之前，已對(duì)房產(chǎn)的狀況、產(chǎn)權(quán)及權(quán)益進(jìn)行充分了解，再次確認(rèn)其愿意按照本合同約定進(jìn)行交易。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方同意在簽訂本合同后的[指定日期]內(nèi)辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)益的所有權(quán)轉(zhuǎn)移予乙方；2.乙方同意承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)，并按規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法順利完成，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金；2.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[違約金比例]作為違約金；3.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍合同總價(jià)款作為違約金。五、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力和履行依據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律；2.若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各