委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司公寓房出售合同合集3篇

委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司公寓房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****************(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：****************(以下簡(jiǎn)稱乙方)見證方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(**市房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為********************，結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為****平方米，車庫(kù)****號(hào)，建筑面積為********平方米。其次條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實(shí)，甲方擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購(gòu)買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房?jī)r(jià)格甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為********元。(大寫：****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整)。第五條付款方式1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過(guò)戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方***元，乙方***元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)****元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)****元、貸款手續(xù)費(fèi)****元。丙方實(shí)收傭金****元(大寫：***佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金****元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。2.無(wú)需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。3.銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在****年**月**日前，將房款的30%首付存入*********銀行。銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2.甲方應(yīng)在****年**月**日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方全部，同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必需擔(dān)當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的`破壞；沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞。4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5.其它：**********************第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在****年**月**日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。甲方(蓋章)：*****乙方(蓋章)：*****電話及傳真：*****電話及傳真：*****法定代表人：*****法定代表人：*****或托付代理人：*****或托付代理人：*****簽訂日期：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司公寓房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同是由委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的關(guān)于委托乙方出售公寓房的合同。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方公司名稱：【乙方公司名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】經(jīng)紀(jì)人：【乙方經(jīng)紀(jì)人姓名】執(zhí)業(yè)證號(hào)：【乙方經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證號(hào)】鑒于：1.甲方是公寓房的合法所有人，并有權(quán)委托乙方進(jìn)行出售。2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗(yàn)和資源，并能有效推廣和促銷房產(chǎn)?；谝陨霞s定，雙方達(dá)成如下條款：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為獨(dú)家代理，全權(quán)負(fù)責(zé)出售位于【公寓房地址】的公寓房，房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米其他特定描述：【特定描述，如房間數(shù)量、家具設(shè)施等】1.2乙方接受委托，在法律允許的范圍內(nèi)，依法協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，推廣公寓房并積極尋找買方。第二條委托期限2.1本委托期限自合同生效之日起，至公寓房出售完成時(shí)終止。乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)盡力出售公寓房。第三條委托義務(wù)3.1甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的公寓房信息及相關(guān)證件材料；（2）配合乙方進(jìn)行房屋拍攝與宣傳，提供必要協(xié)助；（3）確保公寓房手續(xù)合法有效；（4）委托期間不得私自出售、轉(zhuǎn)讓公寓房。3.2乙方的義務(wù)：（1）代表甲方進(jìn)行公寓房的宣傳與推廣；（2）篩選潛在買方并進(jìn)行交流、洽談；（3）定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，及時(shí)提供公寓房相關(guān)信息；（4）代表甲方與買方協(xié)商出售條件，并履行相關(guān)合同手續(xù)。第四條合同履行方式4.1甲方同意以書面形式接受乙方的推薦買方，并委托乙方代為簽訂出售合同及相關(guān)文件。第五條傭金與費(fèi)用5.1若本合同生效并最終成功出售公寓房，則甲方應(yīng)向乙方支付按照合同金額【傭金比例】的傭金。傭金應(yīng)在公寓房交付登記之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付至乙方指定賬戶。5.2若因甲方原因?qū)е潞贤K止或未能完成出售，甲方應(yīng)向乙方支付因乙方為履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于廣告宣傳費(fèi)、交通費(fèi)等）。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式【兩】份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！炯追健俊疽曳健亢炞郑篲_____________簽字：______________日期：______________日期：______________委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司公寓房出售合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司公寓房出售合同甲方（委托人）：姓名/名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（經(jīng)紀(jì)公司）：名稱：【乙方公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是該公寓房合法所有人，且希望通過(guò)乙方進(jìn)行出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理并負(fù)責(zé)出售甲方所持有的【公寓房】(以下簡(jiǎn)稱"房屋")，具體位置為【公寓房地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2乙方承諾依法合規(guī)，為甲方尋找購(gòu)買人，并在甲方同意的情況下安排房屋的內(nèi)部看房以及相關(guān)宣傳和促銷活動(dòng)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為【委托期限】，自簽署之日起至【委托期限截止日】止。雙方一致同意，在委托期限內(nèi)未能成功出售房屋的情況下，可在甲方書面通知乙方的情況下延長(zhǎng)委托期限。2.2若因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致委托期限未能在約定期限內(nèi)完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。第三條傭金及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的傭金為房屋最終售價(jià)的【傭金比例】。傭金應(yīng)在房屋售出并交付乙方之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。3.2若經(jīng)乙方盡責(zé)推廣后，乙方未能實(shí)現(xiàn)房屋的出售，甲方無(wú)需支付傭金。第四條房屋出售價(jià)格4.1房屋出售價(jià)格由甲方自行確定，甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋售價(jià)及相關(guān)信息給乙方。4.2甲方同意，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋狀況及乙方的專業(yè)判斷，提出適當(dāng)?shù)姆课輧r(jià)位建議。第五條信息保密5.1本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)彼此提供的相關(guān)信息予以保密，并嚴(yán)禁將信息非法披露給第三方。5.2乙方有權(quán)在履行合同期間，為完成本合同目標(biāo)，將相關(guān)信息提供給潛在的購(gòu)買人。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同引起任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽署之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章后成為有效合同。8.2本合同在下列情況下解除：a)雙方一致同意解除；b