門面房有償出租合同合集3篇

門面房有償出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：承租方：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同未按商定期限交付租金，超過60天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日門面房有償出租合同(第二篇)合同編號:_______門面房有償出租合同甲方：(詳細(xì)填寫甲方信息，包括名稱、注冊地址、法定代表人及聯(lián)系方式)乙方：(詳細(xì)填寫乙方信息，包括個人姓名或公司名稱、身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式)經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就甲方擁有的門面房的有償出租事宜達成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋名稱：(詳細(xì)描述門面房的名稱或編號)1.2房屋地址：(詳細(xì)填寫門面房所在地址)第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若甲方和乙方均無異議，租賃期限可以延長。第三條租金金額及支付方式3.1按本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)支付的租金為每月/季度/半年/年_______人民幣(大寫)。3.2租金支付方式約定：3.2.1乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年的第一個工作日或指定日期內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2.2乙方支付租金的方式包括：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等。第四條條件違約責(zé)任4.1若乙方違反合同規(guī)定，未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計算方式為每日應(yīng)支付租金的____%。4.2若乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。第五條合同變更和終止5.1本合同經(jīng)雙方書面協(xié)議變更，或需解除合同，應(yīng)由乙方提前______天書面通知甲方。5.2甲方違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方書面通知，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，爭議一方有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。第七條其他事項7.1本合同的附件及補充協(xié)議為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代此前任何形式的口頭或書面協(xié)議。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：日期：____年___月___日日期：____年___月___日門面房有償出租合同(第三篇)合同編號：XXXXX門面房有償出租合同甲方（出租方）：_______________（姓名/公司名稱）地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_______________（姓名/公司名稱）地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方是門面房的合法所有者，乙方有意租用該門面房，并達成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1出租房屋地址：_______________（具體地址）1.2出租面積：_____________（單位：平方米）1.3房屋現(xiàn)狀：_____________（包括裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同有效期為__________（起始日期）至__________（終止日期）2.2續(xù)租：乙方在合同期滿前____（天/月）提前書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金及支付方式：租金為每個月________________（具體金額）人民幣，乙方需于每個月的______（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2定金：乙方在簽訂合同時需支付____（合同總金額）的____%作為定金，并在合同期滿前15個工作日內(nèi)結(jié)清剩余租金。第四條用途及權(quán)益4.1乙方租用該門面房僅限于_______________________（指明具體的商業(yè)使用用途）。4.2乙方享有合法使用該門面房的權(quán)益，并有權(quán)對門面房進行合理的裝修和陳設(shè)。第五條維護責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面房的結(jié)構(gòu)性維護、管道維修等大修事項。5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護、衛(wèi)生清潔以及其他非結(jié)構(gòu)性的小修事項。第六條違約責(zé)任6.1如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金。6.2如乙方違反租賃用途限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效，并各自保留一份原件。甲方（簽字/公