中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款合同（3篇）

第頁(yè)共頁(yè)中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款合同甲方：中國(guó)工商銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工行”）乙方：(借款人的姓名/名稱(chēng))根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方向乙方提供住房借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，并本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則訂立本合同。一、借款基本情況1.借款人（乙方）：姓名/名稱(chēng)：性別/法定代表人：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：戶(hù)籍/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：2.借款用途：（具體描述借款用途）3.借款金額：大寫(xiě)：小寫(xiě)：4.借款期限：起始日期：截止日期：5.利率條款：年利率：計(jì)息方式：還款方式：6.貸款利率浮動(dòng)及調(diào)整方式：（詳細(xì)描述貸款利率浮動(dòng)及調(diào)整的條件和方式）二、還款方式1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)償還本金和利息。還款方式包括等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。2.乙方應(yīng)按照約定的還款日將應(yīng)還款項(xiàng)存入指定的賬戶(hù)，并提供相關(guān)的還款憑證給甲方。3.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或處罰金。4.如乙方無(wú)法按期還款，乙方應(yīng)提前兩個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)的還款擔(dān)保措施。三、逾期還款1.乙方逾期還款的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期利率進(jìn)行還款，并要求乙方支付逾期違約金。2.乙方逾期還款超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)要求提前收回借款并收取全部應(yīng)付利息。四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.在本合同履行期間，甲方有權(quán)將借款及借款合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并告知債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況。3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)向債權(quán)受讓人履行還款義務(wù)。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額償還借款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方的規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方提供的資料虛假、不真實(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。3.如甲方未能履行出借款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)賠償乙方因此所遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他條款1.本合同提供的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假、不實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.本合同的有效期自雙方簽訂之日起生效，至全部借款本息還清之日。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽名：乙方（貸款方）簽名：日期：日期：中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款合同（二）個(gè)人住房借款質(zhì)押合同甲方：中國(guó)工商銀行乙方：__________（借款人）鑒于：1.乙方為中國(guó)工商銀行的客戶(hù)，具有對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的合法所有權(quán)；2.乙方需要借款進(jìn)行個(gè)人住房改造或其他個(gè)人消費(fèi)目的；3.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供相應(yīng)的抵押物作為借款的擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與利率1.甲方同意向乙方提供借款金額為_(kāi)______（大寫(xiě)：___________）人民幣（下稱(chēng)“借款金額”），具體金額在本協(xié)議簽訂時(shí)予以確認(rèn)。2.借款金額利率為_(kāi)______%每年。3.借款期限為_(kāi)______個(gè)月。如乙方需要延長(zhǎng)借款期限，需提前_______（天/月）通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的借款期限和相關(guān)費(fèi)用。4.借款利息的計(jì)算方式是按月計(jì)息，按季還款/按月還款方式。二、借款使用1.乙方承諾借款僅用于以下用途：_____（具體用途）。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)用途的證明文件，并隨提供借款申請(qǐng)材料一同提交。三、借款擔(dān)保1.乙方承諾向甲方提供擔(dān)保物作為借款的擔(dān)保，擔(dān)保物的種類(lèi)和數(shù)量根據(jù)甲方要求提供。2.作為借款的擔(dān)保物，乙方將向甲方提供其位于_______的房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保。3.房產(chǎn)抵押的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)抵押手續(xù)。4.若乙方違約，甲方有權(quán)依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行變賣(mài)，以追回借款本金和利息。四、還款方式與逾期罰息1.乙方應(yīng)按照約定的借款期限和利息支付時(shí)間按時(shí)足額還款。2.若乙方無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)提前_______（天/月）向甲方書(shū)面說(shuō)明并提出延期還款或重新協(xié)調(diào)還款的申請(qǐng)。3.乙方未按期償還或逾期償還的，甲方有權(quán)按照以下方式對(duì)乙方的逾期款項(xiàng)進(jìn)行處理：（1）按照逾期本金和利息計(jì)算罰息；（2）收取逾期罰息及相關(guān)違約金。五、合同變更與解除1.合同變更：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)該合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)按照法律程序進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后才能生效。2.合同解除：若本合同任何一方違反借款合同或雙方協(xié)議，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，則守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追索違約方應(yīng)支付的違約金、罰息等。六、爭(zhēng)議解決和適用法律1.凡因本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議引起的任何爭(zhēng)議，由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同的條款與法律相抵觸，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份有效。本合同自甲方蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方：中國(guó)工商銀行（蓋章）乙方：_______（借款人）（簽字）日期：_______中國(guó)工商銀行個(gè)人住房借款合同（三）合同編號(hào)：XXXXXX一、借款人基本信息：借款人姓名：（xxxx）身份證號(hào)碼：（xxxx）借款人住址：（xxxx）二、銀行基本信息：貸款銀行：中國(guó)工商銀行開(kāi)戶(hù)行地址：（xxxx）聯(lián)系電話(huà)：（xxxx）三、借款信息：1.貸款金額：人民幣（xxxx）元2.貸款利率：（xxxx）%/年3.貸款期限：（xxxx）年4.還款方式：等額本息還款5.還款周期：每月以等額本息方式還款6.首次還款日：借款日起（xxxx）天后四、抵押物信息：1.抵押物種類(lèi)：個(gè)人住房2.房產(chǎn)證號(hào)：（xxxx）3.房屋地址：（xxxx）4.權(quán)利人：借款人本人五、貸款利率變動(dòng)：1.貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行制定的貸款利率政策調(diào)整。2.貸款利率的具體調(diào)整由貸款銀行提前通知借款人。六、還款義務(wù)：1.借款人應(yīng)按照約定的還款金額和日期如期歸還貸款本息。2.借款人如未按時(shí)還款，將按照合同約定的逾期利率加收逾期利息，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。七、合同解除：1.合同約定的還款日，借款人應(yīng)如期付款。如借款人逾期未歸還貸款，銀行有權(quán)解除合同，要求借款人立即償還全部未還本息。2.合同解除后，借款人應(yīng)退還未還本金、利息、滯納金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。八、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同