2024無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同簡單版

第6頁共6頁2024無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同簡單版根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的.原則上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款：甲方：_____，身份證號碼：_______________乙方：_____，身份證號碼：_______________一、甲方同意出售甲方所有的位于____的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為_____，建筑面積____平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____。未曾裝修。二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣____元整(大寫：____元整)，按套計(jì)算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。三、房屋交付：在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費(fèi)交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人_____與共有權(quán)人_____身份證并提供復(fù)印件各壹份。五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。六、付款方式分為三次付清：首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款____元人民幣(大寫____元人民幣支付給甲方。余款：于____年____月____日支付甲方____元人民幣(大寫____元人民幣支付給甲方。注：甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方自交納購房首付款之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。七、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商_____為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：1、房款違約金為總房款的30%。(甲乙雙方均適用)2、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。十二、本合同按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。十五、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____地址：_____日期：_____日期：_____出賣人(甲方)_____買受人(乙方)_____根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付____元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方元的違約金。10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方_____乙方_________年____月____日2024無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同簡單版（二）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的.原則上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款：甲方：_____，身份證號碼：_______________乙方：_____，身份證號碼：_______________一、甲方同意出售甲方所有的位于____的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為_____，建筑面積____平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____。未曾裝修。二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣____元整(大寫：____元整)，按套計(jì)算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。三、房屋交付：在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費(fèi)交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人_____與共有權(quán)人_____身份證并提供復(fù)印件各壹份。五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。六、付款方式分為三次付清：首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款____元人民幣(大寫____元人民幣支付給甲方。余款：于____年____月____日支付甲方____元人民幣(大寫____元人民幣支付給甲方。注：甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方自交納購房首付款之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。七、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商_____為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：1、房款違約金為總房款的30%。(甲乙雙方均適用)2、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。十二、本合同按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。十五、本協(xié)議全文共四頁，為四頁紙正面打印。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____地址：_____日期：_____日期：_____出賣人(甲方)_____買受人(乙方)_____根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。4、乙方在挑完