市橋租房合同

市橋租房合同1.租房雙方本合同簽訂人分為房東一方和租戶(hù)一方，具體信息如下：房東：姓名：王先生地址：廣州市海珠區(qū)市橋大街15號(hào)電話(huà)戶(hù)：姓名：張女士地址：廣州市天河區(qū)岑村路20號(hào)電話(huà)：139999999992.租賃房屋本協(xié)議訂立的是房東王先生出租位于廣州市海珠區(qū)市橋大街15號(hào)的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”。房屋的基本情況如下：房屋類(lèi)型：二居室面積：80平方米物業(yè)費(fèi)：200元/月房屋租金：每月3000元3.租賃期限本租房合同租賃期限自2022年1月1日起至2023年1月1日止，共計(jì)一年。4.租金與押金4.1租金租戶(hù)每月須按照約定支付3000元租金，于每月的1日前支付到房東指定的銀行賬戶(hù)。4.2押金租戶(hù)在入住前需向房東支付1個(gè)月房屋租金的押金，即3000元。在租期屆滿(mǎn)時(shí)，租戶(hù)須保證房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，并將押金返還給租戶(hù)。在租戶(hù)違約時(shí)，房東可以在租戶(hù)押金中扣除違約金。5.租戶(hù)權(quán)利和義務(wù)5.1租戶(hù)權(quán)利租戶(hù)有權(quán)利按照約定期限合法使用房屋，并享有基本的居住權(quán)利。5.2租戶(hù)義務(wù)租戶(hù)有義務(wù)在租住期間按時(shí)交納房租和物業(yè)費(fèi)；保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全和完整性；不得擅自轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)租房屋；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、聚眾斗毆等。6.房東權(quán)利和義務(wù)6.1房東權(quán)利房東有權(quán)需要在租戶(hù)同意的情況下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修和檢查等。6.2房東義務(wù)房東有義務(wù)在租戶(hù)入住時(shí)將房屋及其配套設(shè)施交付租戶(hù)，并保證居住期間基本設(shè)施的有效運(yùn)作和維修；禁止越權(quán)侵入租戶(hù)的住處。7.違約責(zé)任任何一方在本合同履行過(guò)程中如果出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)法解決的，應(yīng)向相關(guān)法院提出訴訟。8.協(xié)議變更本租賃合同經(jīng)雙方協(xié)商，可以修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議，由雙方簽字或蓋章生效。9.協(xié)議終止本租賃合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，如需繼續(xù)租賃，雙方需重新簽約；在租賃期間，有任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)由其向另一方提前一個(gè)月書(shū)面通知，并支付相應(yīng)的違約金。10.合同生效與解釋本合同在雙方簽字蓋章之后生效，本合同中如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商達(dá)成一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。11.附錄本合同的附錄有租賃房屋的照片及其他雙方認(rèn)為需要的內(nèi)容。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為廣州市________