廣州沙河租房合同

廣州沙河租房合同本合同由以下雙方簽訂：甲方：出租人[姓名/單位]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[地址]電話：[電話]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]乙方：承租人[姓名/單位]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[地址]電話：[電話]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]經(jīng)協(xié)商一致，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于廣州沙河[詳細(xì)地址]處的[房屋類型]租賃給乙方使用，租賃面積為[面積]平米，房間的使用目的僅限于居住，嚴(yán)禁用于非法活動(dòng)。第二條租期本合同的租期為[租期]，即自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[租期]個(gè)月（日）。租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止，甲方無需發(fā)出解除通知。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前[提前多久]日書面通知甲方，并在續(xù)租前（包括但不限于室內(nèi)清潔，衛(wèi)生檢查）做好租賃物的交接手續(xù)。第三條租金乙方應(yīng)在每月的[幾號(hào)]日之前將租金[租金金額]元整付至甲方指定的賬戶上。如乙方因故無法按時(shí)支付租金，應(yīng)在[容許的時(shí)間范圍]內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)繳。對(duì)于乙方拖欠租金超過兩個(gè)月的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離租賃物。在本合同租賃期屆滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照約定交付全部應(yīng)交付的租金。第四條押金為保證租賃期間正常執(zhí)行本合同及保護(hù)租賃物，乙方應(yīng)于本合同生效之日起[押金金額]元整押付甲方，甲方承擔(dān)保管責(zé)任，不得非法占據(jù)或使用乙方交付的押金。在租賃期屆滿并乙方按約定交還租賃物的情況下，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；在租賃期屆滿后租賃關(guān)系未終止或者乙方?jīng)]有按約定交還租賃物的情況下，乙方不能要求退還押金。第五條簽約手續(xù)本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)生效。如本合同之一或多條約定違背國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。若整個(gè)條款無法執(zhí)行，本合同即將無法執(zhí)行。雙方簽有其他有關(guān)租房的協(xié)議，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，以本合同為準(zhǔn)。第六條附則本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。甲、乙雙方均應(yīng)保管好本合同及有關(guān)的附件和資料，以備查詢或備案之用。出租人可委托中介機(jī)構(gòu)代理本協(xié)議的簽訂及履行入戶及退租等事宜。第七條違約責(zé)任如甲方和乙方中任何一方違反本合同的任何條款，它應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，在扣除押金的前提下，應(yīng)支付它每天租金的3倍，以此作為侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)的違約金。任一方未按期支付租金或其他費(fèi)用按期履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付逾期費(fèi)用額2%的違約金。如逾期時(shí)間在付款期內(nèi)1個(gè)月以上的，則應(yīng)向另一方支付逾期費(fèi)用額5%的違約金。如逾期時(shí)間在付款期內(nèi)超過1個(gè)月的，則應(yīng)向另一方支付逾期費(fèi)用額10%的違約金。本條款的任何補(bǔ)救措施都不應(yīng)限制任何其他補(bǔ)救措施的程序供另一方選擇，任何第三者不得用此合同免責(zé)。以上是甲、乙雙方就租房事宜所竭力協(xié)商的結(jié)果，在明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及關(guān)心對(duì)方的前提下，共同簽訂此合同，忠誠(chéng)、誠(chéng)實(shí)的遵守和履行且受法律的管轄，以免后悔種下惡果。甲方簽字：________